Édifié sur les terres de l’historique Fazenda Nossa Senhora da Conceição (propriété du XVIIIe siècle), Condomínio Fazenda Vila Real de Itu est l’un des plus grands et des plus traditionnels programmes résidentiels de luxe du Brésil. Déployé sur une vaste superficie d’environ 4,6 millions de m², le domaine associe l’héritage rural de São Paulo à une sophistication contemporaine, offrant un refuge de bien-être incomparable à quelques minutes de São Paulo et de Campinas.
Nature luxuriante et lots monumentaux
Près de 30 % de la surface totale du projet est consacrée à la préservation de l’environnement, créant un milieu vivant d’une grande biodiversité :
Vastes terrains : 940 lots résidentiels à partir de 3 000 m², garantissant un espacement généreux et une intimité maximale entre les propriétés.
Biodiversité préservée : Plus de 8 km de sentiers écologiques, 8 lacs répartis dans le condominium et un habitat qui abrite 172 espèces de flore répertoriées et 96 espèces de faune (dont 48 espèces d’oiseaux).
Durabilité active : Tri sélectif, système de compostage et gestion environnementale intégrée pour préserver l’harmonie écologique.
Loisirs, sports et bien-être complet
L’infrastructure de loisirs de Fazenda Vila Real s’adresse à tous les âges avec plus de 20 options de divertissement et de détente :
Complexe sportif : Terrain de football, courts de tennis, Beach Tennis, squash, terrain multisports et salle de sport entièrement équipée.
Détente et famille : Salles de pilates, espace zen, saunas (sec et humide), piscines pour adultes et enfants, tyrolienne, aires de jeux et équipe d’animation spécialisée le week-end et pendant les vacances.
Espaces de contemplation : Orchidarium, bibliothèque, chapelle historique et espaces de contemplation intégrés à la nature.
Gastronomie, commodités et services
Le condominium fonctionne comme une véritable oasis autonome, offrant des prestations haut de gamme sans que les résidents aient à quitter leur domicile :
Pôle gastronomique : Épicerie complète, restaurant, pizzeria, terrasse pour événements et services de delivery.
Événements exclusifs : Déjeuners thématiques, dîners et rencontres saisonnières organisés tout au long de l’année pour fédérer la communauté.
Sécurité rigoureuse et emplacement stratégique
Bénéficiant d’un emplacement privilégié sur la Rodovia Marechal Rondon (Km 113,5), le projet se trouve à seulement 8 minutes du centre d’Itu et offre un accès rapide à la Rodovia Castelo Branco :
Protection 24 h/24 : Portail surveillé avec contrôle d’accès strict, système interne de vidéosurveillance, clôture électrique périphérique et équipes de patrouille permanente.
À retenir : Fazenda Vila Real de Itu redéfinit le concept de condominium rural, en réunissant lots monumentaux, histoire séculaire et infrastructure de loisirs complète dans l’une des adresses les plus prisées de l’intérieur de l’État de São Paulo.
