La Gávea est l’un des rares quartiers de Rio où il est possible de vivre à proximité du Jardim Botânico, de la Lagoa et de la PUC, tout en habitant à des adresses très différentes, et avec des budgets très différents aussi. Nous avons réuni trois biens que nous proposons actuellement dans le quartier, du haut de gamme au point d’entrée, pour montrer pourquoi la Gávea reste convoitée quelle que soit la gamme de prix.
Le haut de gamme : une villa dans une résidence fermée
Dans une résidence fermée d’élite, avec sécurité 24 h/24, cette maison de 4 suites a été décorée avec des finitions de haute qualité et entourée d’une nature luxuriante. Piscine privative, espace gourmet avec barbecue, salle de sport privative, salle de jeux et home cinéma se trouvent à l’intérieur ; sauna, spa, solarium et bois privé complètent les espaces communs de la copropriété. Avec 800 m² de surface, 6 places de parking, proposée à R$ 30.000.000, c’est le type d’adresse où la Gávea offre le maximum de ce que le quartier a à offrir.
Le juste milieu : un appartement repensé pour mieux vivre
Dans le Parque Sustentável da Gávea, cet appartement a été repensé par rapport au plan d’origine : prévu avec 2 chambres, il est devenu une grande suite, avec un vaste séjour intégré à la cuisine et un balcon avec barbecue. C’est la Gávea vécue autrement. La copropriété a été conçue pour intégrer habitat et nature, avec une immense zone verte entourant les immeubles et un service de sécurité 24 h/24. Un bien de 70 m², 1 suite et 1 place de parking, proposé à R$ 1.820.000, pour ceux qui privilégient les volumes et les espaces de vie plutôt que le nombre de pièces.
La porte d’entrée : un studio garden à forte liquidité
Également dans le Parque Sustentável da Gávea, ce studio garden de 37 m² dispose d’un espace extérieur privatif et de la même infrastructure de loisirs que la copropriété : piscine à débordement, salle de sport, espace enfants, salle de réception, sécurité 24 h/24. C’est le bien le plus accessible de la sélection, proposé à R$ 975.000 ou à la location pour R$ 8.000/mois, et aussi le plus liquide : les studios dans cet emplacement attirent de jeunes professionnels et un public universitaire haut de gamme, avec une forte demande tant pour y vivre que pour investir.
Un quartier, trois portes d’entrée
Ce qui relie ces trois biens n’est pas le prix, mais l’adresse. Le Jardim Botânico, la Lagoa, la PUC et le bas de la Gávea sont tout aussi proches pour ceux qui vivent dans la villa, l’appartement repensé ou le studio garden. La différence tient à l’espace et au niveau d’infrastructure privée que vous souhaitez avoir chez vous, par rapport à ce que vous êtes prêt à partager avec la copropriété, et c’est ce qui explique pourquoi la Gávea reste convoitée à tous les niveaux d’investissement. Vous souhaitez découvrir l’un de ces biens de plus près ? Parlez-nous et planifiez votre visite.