
Vente
4
Chambres
2
Suites
5
Salles de bain
3
Garage
185m²
Surface
Cet élégant appartement de 185 m², situé dans l’exclusif Ocean Front Resort, est synonyme de sophistication, de confort et de qualité de vie à l’une des adresses les plus privilégiées de Barra da Tijuca.
Baigné de soleil le matin, sans vis-à-vis et avec des espaces conçus pour ceux qui apprécient le bien-être, le bien propose 4 chambres (dont 2 suites), des toilettes invités et un vaste séjour en deux espaces, intégré à la véranda fermée par des baies vitrées – le cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis, avec la brise de l’océan en toile de fond.
La cuisine fonctionnelle communique avec la dépendance complète, garantissant praticité au quotidien. Pour compléter ses prestations, le bien dispose de 3 places de parking et d’un débarras privatif, un atout rare dans la région.
La résidence est un véritable resort résidentiel, avec une infrastructure complète de loisirs et une sécurité 24h/24 : piscines chauffées, SPA, salle de sport haut de gamme, terrains de sport, bistrot, restaurant exclusif, service de plage et une atmosphère sophistiquée dans chaque détail.
Vivez le privilège d’habiter face à la mer, avec le meilleur du lifestyle carioca et le confort d’un cinq étoiles.
Infrastructure et atouts de l’Ocean Front Resort
La copropriété est reconnue pour son infrastructure exceptionnelle, comparable à celle de resorts de luxe internationaux :
Espaces de loisirs complets :
Club souterrain exclusif
3 piscines (2 extérieures chauffées + 1 souterraine)
SPA complet avec saunas sec et vapeur, bain à remous et ofurô
Salle de sport de premier ordre
Centre sportif avec 2 courts de tennis, un terrain multisports et un terrain de football en salle/five-a-side
Plusieurs salles de réception, salle de jeux et home cinéma
Kids club avec animateurs et aire de jeux
Bistrot, coffee shop et restaurant
Star Bar et barbecues
Salon de beauté et baby room
Services et sécurité :
Service de plage au meilleur emplacement de Barra
Sécurité 24h/24 avec entreprise spécialisée
Surveillance électronique complète
Conciergerie 24h/24 avec contrôle rigoureux
Environnement familial et réglementé
Emplacement stratégique :
À 500 m de la station de métro Barra (accès via EcoBalsas)
À proximité du shopping Downtown, de CittàAmerica et de supermarchés
Accès facilité à l’Avenida das Américas
Prix de Vente
Taxe foncière:R$ 1.500,00

Annonceur
Godoy Prime Realty est une agence immobilière boutique haut de gamme à Rio de Janeiro, spécialisée dans la région de Barra da Tijuca. Notre activité couvre l’achat, la vente et la location de biens immobiliers, en combinant une sélection rigoureuse, une analyse technique indépendante et un accompagnement personnalisé du premier contact jusqu’à l’acte authentique. Nous pilotons chaque étape, de la recherche active jusqu’à l’acte, en intégrant toute la complexité juridique et documentaire. Notre différentiel technique repose sur les expertises : nous utilisons des données réelles de transactions immobilières, fondées sur la norme ABNT NBR 14.653, avec l’expérience de Marcus Godoy en tant qu’expert du TJRJ. Notre service de Personal Shopper Immobilier est la représentation exclusive de l’acheteur, formalisée par contrat. Ici, la loyauté n’est pas une promesse : c’est une structure. Nous agissons avec une totale impartialité, sans conflit d’intérêts, avec accès à des opportunités off-market et à des négociations stratégiques qui protègent votre patrimoine. Chaque acheteur bénéficie d’une attention dédiée : nous recevons au maximum quatre clients par mois, et la rémunération est liée au résultat obtenu pour vous, et non à la valeur de la transaction. Pour les propriétaires et les promoteurs, nous représentons des acheteurs au profil qualifié et à la capacité financière vérifiée, ce qui réduit le temps de négociation et élimine les visites inutiles. La tarification technique basée sur des données réelles garantit l’équité pour toutes les parties, et la due diligence documentaire complète protège l’acheteur et le vendeur jusqu’à l’acte. Ainsi, vous arrivez à la négociation en connaissant la valeur réelle du bien, et non une simple estimation de marché. Marcus Godoy, CRECI/RJ 80.199 PF | 11.841 PJ.
Réf: BRRJ260617954
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