
Vente
Leblon - Rio de Janeiro, RJ
3
Chambres
3
Suites
4
Salles de bain
1
Garage
120m²
Surface
Situé dans le prestigieux quartier du Leblon, sur la magnifique rue João Lira, ce bien offre à ses occupants un style de vie incomparable, avec un accès facile à toutes les commodités de la région et à quelques pas de la splendide plage. Les environs sont synonymes de raffinement et de prestige, garantissant mobilité et confort à ses résidents.
L'architecture et le concept de cet appartement fonctionnel sont véritablement impressionnants, offrant une expérience unique dès l'entrée dans le bien.
Le vaste salon, lumineux et chaleureux, est parfait pour réunir la famille dans un cadre élégant et accueillant, avec en point d’orgue une immense baie vitrée frontale agrémentée d’un charmant bac à fleurs, laissant pénétrer une abondante lumière naturelle.
La répartition intérieure est soignée, avec 3 suites luxueuses assurant intimité et confort aux occupants. À noter, la suite principale dispose d’un spacieux dressing. Les autres chambres sont équipées de placards et de plans de travail sur mesure, toutes avec une finition raffinée en menuiserie et une domotique intégrale, offrant praticité et modernité.
Les espaces sociaux de ce bien sont tout simplement exceptionnels. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace vaste et polyvalent idéal pour recevoir des invités.
Les atouts de ce bien sont nombreux, de son emplacement irréprochable jusqu’aux commodités exclusives qu’il propose, telles qu’une conciergerie 24h/24 et une place de parking inscrite au titre de propriété.
Idéal pour les acheteurs recherchant un style de vie sophistiqué et raffiné, cette propriété au Leblon est le choix parfait pour ceux qui apprécient le meilleur du confort, de l’élégance et du prestige.
Prix de Vente
R$ 4.500.000
Taxe foncière:R$ 4.200,00

Annonceur
Consultante internationale en investissements immobiliers , avec plus de 20 ans d'expérience sur le marché haut de gamme au Brésil et à l'étranger. Reconnue pour son approche stratégique et sa vision globale, Teresa s'est imposée comme une référence en internationalisation de patrimoine, aidant familles et investisseurs à transformer des actifs locaux en structures solides, sécurisées et diversifiées en devise forte. À la tête de négociations au Brésil, aux États-Unis, au Portugal et aux Émirats Arabes Unis, Teresa intervient de manière consultative, dépassant la simple vente immobilière et anticipant les scénarios. Co-auteure de l'ouvrage « Les Protagonistes du Marché Immobilier », avec un chapitre dédié à la Vente et Gestion Saisonnière pour Investisseurs, membre de BPW - Business Professional Women et affiliée à BNI - Bourse des Affaires Immobilières de RJ, où elle a récemment reçu une motion de félicitations à l'Assemblée législative de RJ en reconnaissance de sa contribution au secteur immobilier. Installée au cœur du Leblon, à Rio de Janeiro, Teresa travaille selon le concept de « quiet luxury », offrant un accompagnement chaleureux, exclusif et hautement qualifié, où chaque client est traité comme unique et dispose d’un écosystème complet intégrant biens immobiliers, rénovations, visas et expansion internationale.
Réf: BRRJ260212213
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