
Vente
3
Chambres
1
Suites
2
Salles de bain
1
Garage
92.53m²
Surface
Au Parque Una, à Pelotas, cette adresse s’inscrit dans l’un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la ville, entourée de biens haut de gamme et d’une atmosphère qui exprime discrétion, sécurité et praticité. La proximité des centres commerciaux, des centres commerciaux et des espaces de loisirs en plein air valorise le quotidien grâce à une mobilité fluide et à un accès facilité aux principaux services, permettant de vivre avec praticité sans renoncer à l’élégance d’un environnement consolidé et sophistiqué.
Intégré à un programme immobilier de 18 étages, l’appartement révèle un art de vivre contemporain, avec l’imposante sobriété d’un immeuble qui se distingue par sa présence urbaine et par sa proposition de confort raffiné. Dès l’entrée, on ressent une agréable amplitude et un accueil immédiat, avec un plan qui privilégie la lumière naturelle et une lecture harmonieuse des espaces, créant une première impression d’équilibre entre fonctionnalité et raffinement.
Avec 92,53 m² soigneusement répartis, la résidence offre trois chambres, dont une suite, dans une configuration qui favorise l’intimité et le repos dans les moindres détails. Les deux salles de bains accompagnent le quotidien avec praticité, tandis que l’agencement des espaces permet d’accueillir naturellement différentes dynamiques familiales, des couples qui souhaitent une chambre supplémentaire pour les invités ou un bureau, aux foyers en quête de confort sans excès, dans une atmosphère d’organisation et de bien-être.
L’espace de vie a été pensé pour accompagner un mode de vie élégant et polyvalent, alliant convivialité et productivité avec intelligence. La cuisine se présente comme un espace fonctionnel pour le quotidien et comme un parfait soutien pour des moments plus intimistes, tandis que l’espace intérieur favorise la création d’un bureau indépendant, idéal pour ceux qui travaillent à domicile avec exigence de concentration et de sophistication. La circulation entre les pièces renforce la sensation de continuité, rendant l’appartement particulièrement agréable pour recevoir avec discrétion et confort.
Parmi ses atouts, on note la présence d’un ascenseur dans l’immeuble, une place de parking et les infrastructures de la copropriété, qui comprennent une piscine collective, un espace gourmet, un local à vélos, une buanderie, une salle de réception et une conciergerie 24h/24, des prestations qui renforcent encore le niveau de confort et de sécurité. C’est une adresse pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et praticité dans un cadre urbain prestigieux, idéale pour les familles, les couples et les professionnels souhaitant allier emplacement stratégique, belle architecture et expérience résidentielle en parfaite cohérence avec un quotidien d’exception.
Prix de Vente
Prix sur demande

Annonceur
Pelota Negócios Imobiliários , fondée par Marisa Leitzke Buss , évolue sur le marché immobilier avec une approche fondée sur la confiance, la connaissance, la sécurité et la vision stratégique. Basée à Pelotas, dans le Rio Grande do Sul, l’entreprise propose des solutions personnalisées aux clients souhaitant acheter, vendre, louer ou investir dans l’immobilier, tant sur le marché national qu’international. Bien plus que de simples intermédiaires, Pelota Negócios Imobiliários s’attache à comprendre les objectifs de თითო chaque client, en analysant les opportunités, les risques, l’emplacement, le potentiel de valorisation et la sécurité juridique. Chaque accompagnement est mené de manière attentive, transparente et individualisée, dans le respect des caractéristiques et des attentes de chaque transaction. À la tête de l’entreprise se trouve Marisa Leitzke Buss , avocate avec plus de 27 ans d’expérience, particulièrement spécialisée en droit immobilier, ainsi que courtière immobilière internationale, consultante, conférencière et conseillère, formée par la Board Academy. Marisa est membre de la Commission de droit immobilier et de copropriété de l’OAB/RS et associée à la National Association of REALTORS® — NAR, l’une des plus importantes organisations du marché immobilier mondial. Son parcours professionnel réunit expérience juridique, connaissance du marché immobilier, gouvernance, relations d’affaires et action internationale. Elle participe à des événements, missions et rencontres d’affaires au Brésil et à l’étranger, créant des connexions entre investisseurs, entrepreneurs, entreprises et opportunités immobilières stratégiques. Cette combinaison entre expertise juridique et pratique immobilière permet à Pelota Negócios Imobiliários d’offrir un service différencié, en particulier aux clients recherchant davantage de sécurité dans la prise de décision, une planification patrimoniale et l’accès à des opportunités sur différents marchés. L’action internationale de l’entreprise comprend l’accompagnement de Brésiliens souhaitant investir à l’étranger, ainsi que le développement de liens avec des investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités au Brésil. Pelota Negócios Imobiliários suit également les tendances mondiales liées à l’urbanisation, à l’innovation, au bâtiment, aux villes intelligentes, à la durabilité, à la gouvernance et aux nouvelles formes d’investissement immobilier. Chaque bien représente bien plus qu’une transaction. Il peut signifier la réalisation d’un rêve, la construction d’une nouvelle étape de vie, l’expansion d’une entreprise ou la constitution d’un patrimoine pour les générations futures. C’est pourquoi notre travail est mené avec éthique, transparence, responsabilité et engagement envers les résultats.
Réf: BRRS260725836
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