
Vente
3
Chambres
3
Suites
5
Salles de bain
3
Garage
260m²
Surface
À Higienópolis, quartier qui porte dans son âme l’élégance d’un São Paulo qui respire l’histoire et le raffinement, se révèle un appartement qui transcende le concept de résidence. C’est une adresse où chaque détail a été soigneusement pensé pour accueillir, envelopper et inspirer - un véritable havre pour ceux qui recherchent une vie intense, confortable et pleine de sens.
Signé par le renommé Studio 3 Arquitetura, le projet traduit dans chaque espace une expérience sensorielle complète. La lumière naturelle parcourt les volumes avec fluidité, tandis que le projet lumineux, intégralement en LED à température chaude, baigne chaque pièce dans une atmosphère accueillante, capable de transformer le simple fait de rentrer chez soi en un rituel de bien-être.
La menuiserie intégrale, réalisée par SCA avec un investissement supérieur à 1 million de R$ en 2024, révèle un niveau de finition qui impressionne au premier regard et se confirme à chaque observation. Chaque ligne, chaque jonction, chaque surface exprime l’excellence et le soin artisanal - la signature de ceux qui savent que bien vivre est aussi une manière de se relier à soi-même.
Les salles de bains élèvent le confort à un autre niveau. Sol chauffant dans toutes, et dans les suites, le marbre naturel habille les sols, les douches et les murs, créant un spa privé au sein même du foyer. L’eau, toujours chaude, disponible via un système central au gaz, invite à des instants de pause et de ressourcement.
La technologie travaille silencieusement à votre service. Des rideaux motorisés et automatisés dans tous les espaces - séjours et chambres - s’ajustent au rythme de la journée d’une simple touche. L’appartement est entièrement intelligent, intégré aux applications et à Alexa, répondant à votre voix avec précision. Les accès social et de service par reconnaissance faciale dispensent des serrures conventionnelles, apportant fluidité et sécurité au quotidien. L’infrastructure internet haute performance, avec Wi-Fi réparti stratégiquement dans les suites, les séjours et la cuisine, garantit une connectivité impeccable à chaque mètre carré.
Le salon se transforme en cinéma privé grâce à un écran rétractable et à un système home cinéma équipé de neuf enceintes et d’un caisson de basses. La climatisation Samsung réversible, présente dans tous les espaces, maintient la température idéale en toute saison. Et dans la buanderie, les machines Speed Queen - référence mondiale en durabilité et en performance — garantissent que même les tâches du quotidien se déroulent avec efficacité et élégance. Tous les appareils électroménagers sont de gamme premium, sans exception.
La copropriété est à la hauteur de la grandeur de l’appartement. Groupe électrogène avec autonomie totale pour tous les appartements et ascenseurs. Rooftop exclusif avec barbecue, jacuzzi et espace dédié au bain de soleil. Sauna pour les journées appelant à la détente. Salle de sport équipée d’appareils Life Fitness de dernière génération. Système de sécurité avec badge pour véhicules, vidéosurveillance et contrôle d’accès rigoureux. Trois places de parking, avec possibilité technique d’une quatrième via un ascenseur pour véhicules. Et une infrastructure complète pour la recharge des véhicules électriques - tournée vers l’avenir avec responsabilité.
Ce bien déborde de vie. Chaque espace a été conçu pour accueillir des histoires, célébrer des réussites et envelopper ceux qui arrivent. Plus que des mètres carrés, c’est une invitation à vivre tous les sens en éveil, dans un lieu où le raffinement rencontre l’âme et où le confort rencontre l’extraordinaire.
Votre nouvel ancrage est ici. Planifiez une visite et ressentez l’expérience complète.
Prix de Vente
Taxe foncière:R$ 3.058,00

Annonceur
Je suis Alessandra Xavier, connue sur le marché sous le nom d'Ale Xavier Homes, agente immobilière de prestige, évaluatrice immobilière et experte judiciaire, avec un parcours marqué par une vision stratégique, du courage et de la réinvention. Mon parcours professionnel allie plus de 30 ans d'expérience en branding et marketing à la sensibilité de celle qui comprend que bien vivre dépasse la surface, l'architecture ou l'emplacement. Il s'agit d'appartenance, de style de vie et d'émotion. Je me spécialise dans les biens immobiliers haut de gamme à São Paulo, notamment à Higienópolis, offrant à mes clients un conseil soigné, précis et en accord avec leurs désirs. Ma manière de travailler reflète mon essence : penser différemment, analyser en profondeur, agir avec légèreté et transformer les défis en opportunités. Je crois que chaque bien a une histoire et que chaque client possède une boussole intérieure pointant vers le lieu idéal. Mon rôle est de guider ce parcours avec sécurité, sensibilité et stratégie, alliant marché, but et sophistication. Dans la mer des affaires et de la vie, je continue de naviguer avec foi, focus et direction.
Réf: 10002
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