Appartement de 199,65 m² avec 2 suites à vendre à Itaim Bibi.

Vivre au cœur d’Itaim Bibi, c’est occuper une adresse qui exprime le prestige, la commodité et la sophistication dans leur forme la plus authentique. Entouré d’une sélection de restaurants primés, d’épiceries fines, de cafés élégants, de clubs traditionnels et d’espaces verts réputés, le quartier invite à un quotidien léger, cosmopolite et parfaitement connecté au meilleur de São Paulo. Avec un accès rapide à l’avenue Brigadeiro Faria Lima, à Juscelino Kubitschek, à la Marginal Pinheiros et aux principales connexions de la ville, il s’agit d’un emplacement stratégique pour ceux qui apprécient la mobilité sans renoncer à la discrétion et à la qualité de vie.

L’appartement révèle, dès l’arrivée, une atmosphère d’élégance contemporaine et des proportions qui impressionnent avec naturel. Avec 199 m² parfaitement distribués, une hauteur sous plafond libre de 2,70 m et de larges baies dans le séjour et les suites, les espaces sont baignés de lumière et renforcent la sensation d’amplitude sous tous les angles. Le plan privilégie la fluidité, le confort et une présence architecturale qui s’impose par son équilibre, tandis que les finitions soignées et les solutions techniques discrètes traduisent un projet pensé pour ceux qui reconnaissent la valeur de chaque détail et apprécient une résidence qui accueille avec prestance et sérénité.

Dans l’espace nuit, les deux suites ont été conçues pour offrir intimité, repos et fonctionnalité à des niveaux distincts de confort. La suite principale se distingue comme un refuge privé, avec terrasse, dressing et salle de bains généreuse, équipée d’une baignoire à hydromassage et de deux vasques, composant une expérience d’usage qui allie bien-être et exclusivité. Les autres chambres conservent la même lecture de confidentialité et d’efficacité, avec une circulation bien résolue et des placards intégrés qui optimisent le quotidien sans compromettre l’élégance. Chaque espace a été pensé pour accompagner une routine sophistiquée, silencieuse et véritablement préservée.

Les espaces de vie traduisent le style de ceux qui aiment recevoir avec naturel et vivre avec praticité. Le séjour intégré à la salle à manger crée une composition fluide et accueillante, favorisée par la présence de la terrasse et par un espace social aux dimensions remarquables. La cuisine fonctionnelle, le cellier, les toilettes invités et la buanderie ont été organisés intelligemment afin de répondre aussi bien à l’usage quotidien qu’aux occasions plus formelles. Un espace est également dédié au travail et à l’organisation de la maison, avec une infrastructure permettant d’allier productivité, confort et une routine sans excès, en parfaite harmonie avec l’élégance du projet.

Parmi les atouts, se distinguent le débarras privatif, les trois places de parking, les placards dans tous les espaces et la terrasse technique prête pour la climatisation, ainsi que l’excellence des parties communes de l’ensemble, qui incluent un lobby imposant, un hall social à la hauteur sous plafond généreuse, une piscine, un spa, une salle de sport et des espaces dédiés au bien-être. Il s’agit d’une opportunité pour ceux qui recherchent un bien en phase avec un art de vivre sophistiqué, sûr et discret, idéal pour des acquéreurs exigeants, sensibles à une adresse prestigieuse, à une architecture cohérente et à l’expérience de vivre dans l’une des adresses les plus convoitées de la ville. CASA FERRAZ est la traduction d’un art de vivre avec présence, confort et distinction.