Avenidas Novas

Appartement T6 sur un seul niveau, avec 457 m² de surface brute totale, 401 m² de surface privée brute et 55 m² de surface dépendante, situé dans un immeuble de 2012 de 16 étages, avec un seul appartement par étage, dans un emplacement premium, au cœur des Avenidas Novas à Lisbonne, avec vue sur le jardin de la place du Campo Pequeno.
L'appartement est situé dans l'édifice Campo Pequeno, qui dispose d'un service de sécurité et de conciergerie 24h/24, de vidéosurveillance dans les parties communes, d'un rooftop avec accès réservé aux résidents et d'une large vue panoramique sur la ville de Lisbonne.
L'immeuble dispose de 3 ascenseurs, dont 2 permettent un accès direct au hall d'entrée de l'appartement et un troisième de service donne accès au hall extérieur de l'appartement.
Sur le rooftop se trouve une piscine privée, un jacuzzi, une salle de sport équipée, une cuisine d'appoint équipée et des sanitaires.
L'appartement se compose de :
- Hall d'entrée (11 m²)
- Salon (59 m²) avec 2 espaces (espace jeux et bar ainsi qu'une salle TV), doté d'une cheminée à double face séparant les deux espaces, avec accès à deux balcons (7,78 m²) orientés vers le jardin du Campo Pequeno
- Salle à manger (24 m²)
- Cuisine ouverte sur la salle à manger (23 m²). La cuisine peut être totalement fermée grâce à un système de portes coulissantes.
- Buanderie indépendante (4,18 m²) abritant la chaudière du chauffage central de l'eau chaude ;
- Deux celliers attenants à la cuisine
- Bureau/salle interactive avec équipements audiovisuels (28 m²)
- 6 chambres en suite, dont une chambre de domestique en suite (22 m² ; 20,58 m² ; 16,07 m² ; 14,38 m² ; 13,68 m² ; 10 m²)
- Espace de rangement intérieur (3 m²)
Finitions haut de gamme :
- Système domotique avec console centrale et options de régulation de la température pièce par pièce, éclairage, etc.
- Volets électriques
- Climatisation
- Chauffage central avec système de chauffage d'eau
- Porte-serviettes électriques
- Électroménagers haut de gamme AEG
- Panneaux solaires assistés pour le chauffage de l'eau
- Systèmes d'accès aux ascenseurs internes et portes de service par cartes électroniques
L'appartement comprend également 3 places de parking dans les sous-sols de l'immeuble, ainsi qu'une cave de 13,33 m² dans cette même zone.
Dans le quartier, vous disposez de tous types de transports, de services et d’un centre commercial (avec supermarché, cinémas, espace restauration, etc.).
Accès facile pour entrer et sortir de la ville.
À côté, à 1 minute, accès à la ligne de métro jaune et aux bus, liaison directe avec Marquês de Pombal.
Au Campo Pequeno, à courte distance de Saldanha, Marquês de Pombal, du quartier historique, à 10 minutes de l'aéroport, 5 minutes des universités, du stade universitaire et des hôpitaux publics et privés.
Dans les environs, de nombreuses écoles publiques, privées et maternelles ainsi que plusieurs agences bancaires et établissements de restauration.
Profitez d'une fin d’après-midi sur le rooftop de l’immeuble avec vue sur Lisbonne, avec la possibilité pour les résidents de réserver l'intégralité de l’étage piscine pour des événements privés.
Venez visiter !
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Avec plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana devient Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d'histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
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