Combien de chambres et de salles de bains a cette propriété ?

4 chambres (4 suites) et 5 salles de bains.

Quelle est la taille de cette propriété ?

260 m² de surface privative et 300 m² de surface totale.

La propriété est-elle meublée ?

Non, la propriété n'est pas meublée.

Quels équipements offre cette propriété ?

Parmi les équipements disponibles : Toilettes.

Comment est le voisinage à Monsuaba ?

Points forts du voisinage : Propriété en bord de mer, Plage à proximité, Magnifique vue sur le coucher du soleil, Quartier prestigieux avec propriétés de luxe, Quartier calme pour des soirées paisibles et Espaces de loisirs extérieurs tels que terrains de sport et sentiers.

Qui vend cette propriété ?

Correta Imóveis Angra (Real Estate) est responsable de la commercialisation de cette propriété.

Comment puis-je planifier une visite ?

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Votre refuge en bord de mer, avec le coucher du soleil en toile de fond

Luxe les pieds dans le sable et exclusivité à Ponta Leste.

Porto Biscaia est l’adresse idéale pour ceux qui recherchent un refuge haut de gamme dans la baie d’Angra dos Reis.

Situé dans le secteur stratégique de Ponta Leste, ce condominium allie sophistication architecturale et logistique nautique privilégiée, offrant le meilleur du concept « les pieds dans le sable ».

Valeur d’investissement : R$ 4.500.000,00 La résidence : design et intégration (260 m²)Les maisons ont été conçues pour privilégier la vue sur la mer et le confort thermique, réparties sur deux niveaux intelligemment agencés :Rez-de-chaussée (espace intime) : * 4 grandes suites, dont 02 avec vue définitive sur la mer.Hall privé garantissant un calme absolu et une discrétion totale pour les chambres.

Sous-sol (espace social & loisirs) : * Vaste séjour intégré à la cuisine gourmet.Deck privé avec piscine, idéal pour contempler le coucher du soleil sur la baie d’Angra.Espace de service complet avec buanderie, débarras ventilé, cabinet de toilette et dépendance (DEP).

Infrastructures et atouts du condominiumUn projet complet qui répond aussi bien aux besoins de loisirs familiaux qu’aux exigences nautiques et aériennes :

Loisirs premium : terrain de beach tennis, aire de jeux pour enfants et espaces verts préservés.

Accès exclusif : deck avec prévision pour héliport, garantissant une arrivée rapide et sécurisée.

Sécurité : gardiennage 24h/24, vidéosurveillance et administration locale.Services : collecte sélective des déchets et places de service dédiées.

Emplacement stratégique (Ponta Leste)Vivre à Porto Biscaia, c’est être à quelques minutes seulement des lieux les plus paradisiaques de la région :

Par la mer : Lagoa Azul (05 min), Ilha de Cataguases (06 min) et Ilhas Botinas (09 min).

Commodité : à seulement 04 minutes de la Marina Verome et 18 minutes du Shopping Piratas.Par la route : accès facile à la BR-101 (08 min), facilitant le trajet Rio-Santos.

Points forts pour l’acquéreur :

Vue dégagée : emplacement privilégié face à la mer.

Finitions haut de gamme : matériaux sélectionnés pour leur durabilité en environnement marin.

Opportunité : valeur au m² compétitive dans la région d’Angra, avec fort potentiel d’appréciation et de rentabilité en location saisonnière.

Prix de Vente

R$ 4.500.000

$863,550(USD)

759.600 €(EUR)

£651,150(GBP)

Correta Imóveis Angra

Annonceur

Consultant Immobilier de Luxe | Côte Verte | Spécialiste des Propriétés Exclusives & Îles J'aide investisseurs, entrepreneurs et célébrités à trouver des propriétés exclusives et des îles sur la Côte Verte — avec une analyse approfondie du marché, un service personnalisé et des résultats prouvés dans des transactions de grande valeur. Depuis 2012, j'ai construit des relations solides avec des clients haut de gamme, comprenant leurs besoins uniques et les connectant aux meilleures opportunités du marché. Mon expertise allie connaissances techniques en évaluation de marché à un accès privilégié à des propriétés hors marché et des îles exclusives absentes des plateformes classiques. POUR QUI JE TRAVAILLE Investisseurs nationaux et internationaux, entrepreneurs, célébrités et family offices à la recherche de propriétés de luxe, d’îles exclusives et d’opportunités d’investissement immobilier haut de gamme sur la Côte Verte. COMMENT JE CRÉE DE LA VALEUR • Évaluation précise du marché et analyse d’investissement — un atout technique pour garantir des décisions éclairées • Accès à des propriétés exclusives et hors marché — opportunités indisponibles sur le marché ouvert Service VIP et personnalisé — discrétion, confidentialité et attention totale à vos besoins Négociations confidentielles et structurées — expertise pour des transactions complexes de grande valeur Connaissance approfondie de la Côte Verte — chaque microrégion, tendances émergentes et opportunités d’investissement RÉSULTATS PROUVÉS, plus de 100 propriétés négociées depuis 2012 ✓ Plus de 600M R$ en volume total de transactions, 12+ ans d’expérience sur le marché du luxe. Associé-gérant Correta Imóveis Angra & Smith Luxo, formation académique en commerce immobilier (2022) Spécialiste en évaluation de marché et analyse d’investissement. SPÉCIALITÉS : propriétés de luxe et îles exclusives, évaluation de marché et analyse d’investissement immobilier, négociations confidentielles et structurées haut de gamme, service VIP et personnalisé, analyse des tendances du marché et opportunités émergentes. ZONES D’INTERVENTION Côte Verte — connaissance approfondie de chaque microrégion, dynamique locale du marché, tendances d’investissement et opportunités émergentes. J’opère dans toute la région, connectant les clients aux meilleures propriétés et îles exclusives.

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