
Vente
6
Chambres
6
Suites
6
Salles de bain
821.2m²
Surface
Magnifique maison avec vue imprenable sur l’île de Gipóia
Résidence fermée à Angra dos Reis
Vente : R$?5.000.000
Location saisonnière : R$?3.500 (septembre/octobre) R$?3.700 (novembre/décembre)
Minimum de 2 nuitées (les forfaits de Noël et du Nouvel An sont déjà réservés)
Équipements et loisirs :
6 suites (toutes avec climatisation et TV)
1 cabinet de toilette dans le salon + 1 salle de bains dans l’espace nautique près du sauna
Parking pour 5 voitures
Groupe électrogène privé
Piscine (non chauffée), sauna, vaste terrasse avec barbecue
Cave à vin pouvant accueillir jusqu’à 12 bouteilles, machine Nespresso, air fryer
Accès exclusif à la plage de Figueira au sein de la résidence
Infrastructure nautique : 2 corps-morts, jet ski, 3 kayaks, articles de plage (chaises et parasol)
Expérience :
Professionnalisme et hospitalité dans un environnement épuré et sophistiqué, avec vue permanente sur la mer. Idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité, sécurité et connexion avec la nature.
Règles et informations importantes pour la location :
Service de ménage sur demande avec préavis
Ménagère : R$ 170/jour
Cuisinière : R$ 250/jour
Envoyer les documents des hôtes et les informations du véhicule jusqu’à 24 h avant le check-in (sinon, l’entrée sera bloquée)
Les événements avec des personnes non inscrites dans la réservation ne sont pas autorisés
Check-out obligatoire
Musique forte interdite après 22h
Respect des règles de la résidence sous peine d’amende
Terrain avec plusieurs escaliers ; accès à l’espace nautique par un escalier
Les suites sont réparties entre la maison principale et l’annexe située dans le bâtiment du parking
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Prix de Vente
Taxe foncière:R$ 11.131,82

Annonceur
Consultant Immobilier de Luxe | Côte Verte | Spécialiste des Propriétés Exclusives & Îles J'aide investisseurs, entrepreneurs et célébrités à trouver des propriétés exclusives et des îles sur la Côte Verte — avec une analyse approfondie du marché, un service personnalisé et des résultats prouvés dans des transactions de grande valeur. Depuis 2012, j'ai construit des relations solides avec des clients haut de gamme, comprenant leurs besoins uniques et les connectant aux meilleures opportunités du marché. Mon expertise allie connaissances techniques en évaluation de marché à un accès privilégié à des propriétés hors marché et des îles exclusives absentes des plateformes classiques. POUR QUI JE TRAVAILLE Investisseurs nationaux et internationaux, entrepreneurs, célébrités et family offices à la recherche de propriétés de luxe, d’îles exclusives et d’opportunités d’investissement immobilier haut de gamme sur la Côte Verte. COMMENT JE CRÉE DE LA VALEUR • Évaluation précise du marché et analyse d’investissement — un atout technique pour garantir des décisions éclairées • Accès à des propriétés exclusives et hors marché — opportunités indisponibles sur le marché ouvert Service VIP et personnalisé — discrétion, confidentialité et attention totale à vos besoins Négociations confidentielles et structurées — expertise pour des transactions complexes de grande valeur Connaissance approfondie de la Côte Verte — chaque microrégion, tendances émergentes et opportunités d’investissement RÉSULTATS PROUVÉS, plus de 100 propriétés négociées depuis 2012 ✓ Plus de 600M R$ en volume total de transactions, 12+ ans d’expérience sur le marché du luxe. Associé-gérant Correta Imóveis Angra & Smith Luxo, formation académique en commerce immobilier (2022) Spécialiste en évaluation de marché et analyse d’investissement. SPÉCIALITÉS : propriétés de luxe et îles exclusives, évaluation de marché et analyse d’investissement immobilier, négociations confidentielles et structurées haut de gamme, service VIP et personnalisé, analyse des tendances du marché et opportunités émergentes. ZONES D’INTERVENTION Côte Verte — connaissance approfondie de chaque microrégion, dynamique locale du marché, tendances d’investissement et opportunités émergentes. J’opère dans toute la région, connectant les clients aux meilleures propriétés et îles exclusives.
Réf: CA0255
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