
Vente
3
Chambres
3
Suites
6
Salles de bain
4
Garage
800m²
Surface
Excellente résidence de haut standing construite sur un terrain de 2 500m², située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vila Assunção. Le bien offre des espaces vastes, intégrés et une excellente luminosité naturelle.
Dans la partie sociale, elle dispose d’un imposant hall d’entrée, d’une porte en verre séparant les pièces et d’un salon d’environ 80m² réparti en trois espaces, avec cheminée et balcon intégré de style garden.
La salle à manger peut accueillir confortablement jusqu’à 10 personnes.
La cuisine-salle à manger est entièrement meublée et équipée d’un barbecue américain et d’une table pour quatre convives.
Dans l’espace intime, la maison dispose de 3 suites, dont une master avec baignoire à hydromassage et dressings indépendants pour lui et elle.
Le secteur extérieur est l’un des grands atouts du bien, avec une vaste cour, piscine chauffée, terrain multisports, source naturelle et un local de rangement en construction indépendante.
La propriété comprend également un élégant salon de réception, un séjour avec cheminée, une cave de 20m², un lavabo, une grande buanderie, des dépendances pour deux employés et un garage couvert pour quatre véhicules.
Cód. 431658-LU
Prix de Vente
Taxe foncière:R$ 3.070,00

Annonceur
Mauro Ferreira est agent immobilier, CRECI/RS 9595, opérant sur le marché immobilier de Porto Alegre et du littoral gaúcho depuis 1982. Il a commencé son parcours professionnel dans l'une des grandes entreprises du secteur immobilier du Rio Grande do Sul, acquérant une solide expérience dans les domaines de l'achat, de la vente, de la location et de la gestion immobilière. En 1997, il a participé à un échange Brésil & USA pour agents immobiliers, une expérience qui lui a permis d'intervenir également sur le marché immobilier de Floride, notamment à Miami, réalisant des transactions et élargissant sa vision internationale du secteur. Fondateur de Máffer Imóveis, entreprise active depuis 1994 dans la location, la gestion, l'achat et la vente de biens immobiliers, consolidant une trajectoire marquée par la crédibilité, l'expérience et une relation solide avec investisseurs et clients. Au fil des ans, il s'est spécialisé dans les biens destinés aux investisseurs, avec une forte présence dans les commerces et immeubles commerciaux loués pour générer des revenus, incluant des biens loués à de grandes chaînes de pharmacies, banques, magasins et entreprises nationales. Il exerce également une activité remarquable dans le segment des biens haut de gamme et des résidences de luxe sur le littoral nord du Rio Grande do Sul, offrant un service personnalisé, la discrétion et l'excellence dans les négociations immobilières. Fort de plus de quarante ans d'expérience, Mauro Ferreira est reconnu pour son sérieux, sa connaissance du marché et son dévouement à offrir sécurité et bonnes affaires à ses clients.
Réf: BRRS260517718
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