Rua Comendador Elias Zarzur

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et privilégiés d'Alto da Boa Vista, cette résidence d'angle se distingue par sa grandeur, sa sophistication et son harmonie parfaite avec la nature. Avec 899 m² de surface construite sur un terrain de 1 500 m², la propriété allie une excellente luminosité naturelle, une façade discrète et une architecture imposante, offrant un confort absolu, sécurité et intimité.
Les espaces de réception ont été conçus pour accueillir de grandes réceptions et des moments de convivialité : terrasse gourmet équipée d'un barbecue, four à pizza et cuisinière à bois, cave climatisée pouvant contenir jusqu'à 480 bouteilles, cheminée, home cinéma et salle de cinéma.
L'extérieur est complet, avec piscine chauffée à l'énergie solaire, jacuzzi, sauna sec, terrain de sport, jardins rénovés et espace de vie intégré à la terrasse sociale.
Au quotidien, la maison allie praticité, technologie et sécurité. Le système de domotique permet de contrôler le son ambiant, l'éclairage et les appareils connectés, avec intégration via smartphone et Alexa. Les fenêtres en PVC anti-bruit garantissent un confort acoustique dans toutes les pièces. La sécurité est de haut niveau, avec caméras intérieures et extérieures, alarme surveillée, clôture électrifiée et surveillance privée. L'installation électrique et l'éclairage ont été récemment renouvelés, avec un projet lumineux valorisant les jardins.
La propriété dispose également de deux sources d’approvisionnement en eau (Sabesp et puits privé), chauffage central, gaz de ville, chauffage solaire et garage couvert pour plusieurs véhicules. Dans la partie nuit, les suites spacieuses offrent intimité et confort, incluant un dressing de 50 m² entièrement meublé. Elle comprend également un bureau à domicile, un office, une cuisine moderne avec meubles récents et dépendances pour le personnel. La quatrième chambre peut facilement être transformée en suite américaine, s’adaptant aux différentes nécessités familiales.
Au-delà des qualités de la maison, les facteurs externes renforcent la valeur de l'investissement : quartier noble et valorisé, voisinage haut de gamme, demande croissante pour des biens avec espaces extérieurs et loisirs complets, ainsi que la proximité avec des écoles internationales prestigieuses telles que Chapel School, École Suisse-Brésilienne et Waldorf Rudolf Steiner — un atout majeur pour les familles de cadres et expatriés. Le bien présente aussi un fort potentiel pour la location d'entreprise haut de gamme, destinée aux sociétés accueillant des professionnels étrangers.
Un véritable refuge urbain, idéal pour chefs d’entreprise, familles traditionnelles ou étrangers recherchant exclusivité, sophistication et qualité de vie à São Paulo. Le propriétaire est ouvert aux négociations et prêt à étudier différentes modalités, y compris la possibilité d'inclure le mobilier dans la vente, ainsi que des conditions spéciales de paiement échelonné ou de financement avec des taux d'intérêt réduits. Il s'agit donc d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien de haut standing.