
Vente
4
Chambres
4
Suites
6
Salles de bain
7
Garage
1,100m²
Surface
Située au cœur du Jardim Luzitânia, l'un des quartiers les plus nobles et exclusifs de São Paulo, cette résidence incarne l'essence d'un style de vie sophistiqué et serein, où le prestige rencontre la commodité urbaine. La rue offre tranquillité et sécurité, privilégiée par sa proximité avec des clubs renommés, des écoles internationales et des pôles gastronomiques haut de gamme, ainsi qu'une mobilité efficace vers les principaux axes de la ville, garantissant un accès facile aux meilleurs attraits de São Paulo.
L’architecture de cette maison impressionne dès le premier instant, conçue avec des lignes contemporaines qui valorisent la lumière naturelle et la fluidité des espaces intérieurs. En pénétrant, on est immédiatement enveloppé par une atmosphère de raffinement et de convivialité, fruit d’un équilibre soigné entre matériaux nobles et design sophistiqué. La volumétrie de la construction allie modernité et élégance, établissant un cadre parfait pour ceux qui apprécient l'harmonie entre esthétique et fonctionnalité.
À l’intérieur, la résidence offre une distribution remarquable qui privilégie intimité et confort. Quatre suites généreuses, chacune dotée de placards intégrés et d’espaces conçus pour maximiser la luminosité et la ventilation, dont une suite parentale remarquable avec ses trois dressings et une terrasse vitrée qui agrandit l’espace avec des vues contemplatives et exclusives. En plus des suites, un espace intime supplémentaire avec salle de bains privée peut être adapté selon les besoins, que ce soit pour aménager une cinquième suite ou créer un espace réservé au repos.
L’espace social invite à la convivialité et à une expérience gastronomique raffinée, comprenant des salons, une salle à manger et un home cinéma intégrés de manière fluide et élégante. Adjacent à la salle à manger, un espace intimiste aux parois vitrées est idéal pour des moments de lecture ou des rencontres plus privées. La cuisine conçue sur mesure, équipée et spacieuse, se connecte harmonieusement à une salle à déjeuner avec rangement et à un espace gourmet extérieur avec piscine chauffée, barbecue et four à pizza, parfait pour recevoir avec confort et exclusivité. Un bureau dédié élargit les possibilités de télétravail, alliant productivité et sophistication.
Parmi les atouts de cette propriété figurent un générateur d’énergie autonome, un puits artésien et une cave fonctionnelle, complétés par une structure comprenant deux dépendances complètes pour le personnel, en plus d’une salle de bain dédiée au chauffeur. Le jardin offre une piscine chauffée avec des espaces conçus pour les loisirs et le divertissement, accueillant confortablement jusqu’à 30 personnes. Le garage dispose de sept places libres, offrant flexibilité et commodité, complétées par la possibilité d’un service de voiturier pour jusqu’à 12 véhicules. Ce bien est destiné aux acheteurs qui valorisent l’exclusivité, la sécurité et un espace transcendant le concept traditionnel de domicile, constituant un véritable refuge urbain et un écrin pour une vie placée sous le signe du bien-être et de la distinction.
Prix de Vente
Taxe foncière:R$ 9.000,00

Annonceur
Avec 36 ans d'expérience dans le marché immobilier de grand standing, je suis spécialisé dans les propriétés hautement prestigieuses des quartiers principaux de São Paulo, avec un accent particulier sur Vila Nova Conceição, Moema, Itaim Bibi et Paraíso. À la tête de mon cabinet, j'offre un service exclusif et personnalisé aux clients en quête du meilleur en matière de sophistication, confort et emplacement privilégié. Mon parcours inclut non seulement l'intermédiation de biens de luxe, mais aussi le conseil stratégique pour les promoteurs dans la structuration des zones pour l’incorporation ainsi que l'accompagnement des fonds d'investissement dans les opportunités à forte valeur. Je connais profondément le marché pauliste et sais exactement ce que recherchent les clients les plus exigeants — que ce soit en termes de finitions, sécurité, confidentialité ou potentiel d’appréciation. Chez Arnaldo Chebl, chaque client bénéficie d’une attention individualisée. J’accompagne l’ensemble du processus avec dévouement, depuis la recherche et la sélection des biens jusqu’à la conclusion de la négociation, toujours avec transparence, sécurité juridique et engagement total. Mon objectif est de transformer la quête du bien rêvé en une expérience sereine, efficace et mémorable.
Réf: BRSP260517693
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