Mansion d’exception à Alphaville 2

Maison entièrement équipée, avec énergie solaire et système d’eau chaude (boiler 800 L).

Répartition :

Rez-de-chaussée

* Suite parentale (61 m²)

* Suite d’invités

* Grand salon (living)

* Toilettes invités

* Cuisine + cellier

* Espace gourmet

* Piscine avec hydromassage

* Espace de service et buanderie

Étage supérieur

* 2 suites avec grand balcon

* Salon intime

* Local technique des climatiseurs

Étage inférieur

* Salle de réception avec bar, cave à vin et toilettes invités

* Garage couvert pour 5 voitures

* 1 suite + 1 chambre

* Salle de bains

* Atelier

* 2 débarras

Atouts distinctifs

* Climatisation dans les suites, le dressing de la suite parentale, le salon de réception, la cave à vin et le salon intime

* 4 réservoirs d’eau (3 de 1 000 L + 1 de 5 000 L)

Coûts mensuels moyens :

Électricité : R$ 120

Eau : ~R$ 500

À propos du condominium

Alphaville Salvador 2 est l’un des condominiums horizontaux de grand standing les plus prisés de Salvador, situé dans la région de l’Avenida 29 de Março, avec un accès facilité à l’Avenida Paralela, à l’Aéroport international ainsi qu’aux quartiers de Patamares, Piatã et São Cristóvão. Il est reconnu pour sa sécurité, son infrastructure complète et le profil de ses résidents, issus des classes moyennes supérieures et supérieures.

Principaux facteurs qui contribuent à la qualité de vie

Sécurité

• Accès contrôlé avec une surveillance rigoureuse à l’entrée.

• Supervision et vidéosurveillance 24h/24.

• Rues à faible circulation de véhicules extérieurs, offrant davantage de tranquillité aux résidents et aux enfants.

Contact avec la nature

• Espaces verts préservés.

• Paysagisme soigné.

• Environnement plus calme et sensation de confort thermique supérieure à celle des zones plus denses de la ville.

Loisirs au sein du condominium

• Club exclusif réservé aux résidents.

• Piscines.

• Salle de sport.

• Terrains de tennis.

• Terrains multisports.

• Terrains de sport.

• Salle de réception.

• Parcs pour enfants et espaces de convivialité.

Profil des biens

Il est actuellement possible de trouver :

• Des maisons entre 350 et 800 m² de surface construite.

• Des terrains entre 500 et 1 000 m².

• Des biens de 4 à 6 suites.

• Piscine, espace gourmet, énergie solaire, domotique et finitions haut de gamme.

Avantages de vivre à Alphaville 2

• Haut niveau de sécurité.

• Excellente qualité de vie.

• Fort contact avec les espaces verts.

• Club complet pour toute la famille.

• Bonne valorisation patrimoniale.

• Environnement voisinage à dominante familiale et haut de gamme.

• Accès facile au littoral nord, à l’aéroport et aux principaux axes de la ville.

Pour investissement

Alphaville 2 est considéré comme l’un des secteurs les plus établis de Salvador pour l’immobilier de prestige, présentant :

• une demande constante à l’achat et à la location ;

• un historique de valorisation ;

• une bonne liquidité pour les maisons bien situées et de haut niveau constructif.

• La qualité de vie à Alphaville II est considérée comme l’un de ses principaux atouts à Salvador. Le condominium a été conçu pour offrir un environnement résidentiel alliant sécurité, contact avec la nature et infrastructures de loisirs, des caractéristiques très appréciées par les familles et les professionnels en quête d’un mode de vie plus paisible.