
Vente
8
Chambres
7
Suites
11
Salles de bain
5
Garage
1,350m²
Surface
Propriété unique au Condominium Mansões, implantée sur un terrain de 1 350 m², avec 1 076 m² de surface construite, composée de deux résidences indépendantes sur la même parcelle. Une configuration rare alliant majesté, polyvalence d’usage et solution excellente pour les familles recherchant confort, intimité et soutien résidentiel complet dans l’une des adresses les plus prisées de Barra da Tijuca.
L’architecture présente des lignes classiques contemporaines, avec une volumétrie équilibrée, un toit colonial et une implantation intelligente, privilégiant la circulation, l’intégration avec l’espace de loisirs et la séparation des espaces. Au total, la propriété offre 8 chambres, dont 7 suites, ainsi qu’un garage pour 5 voitures en stationnement libre.
La maison principale a été conçue pour un usage social et familial, avec des espaces vastes, bien éclairés et une ventilation croisée. Elle dispose de 4 suites avec balcon, dont 2 avec mezzanine, un salon TV, un lavabo, une cuisine ouverte intégrée et un cellier. La distribution intérieure favorise le confort au quotidien ainsi qu’un excellent fonctionnement pour recevoir.
La seconde maison, résidence pour invités ou usage multifamilial, possède une dynamique entièrement indépendante. Elle dispose de sa propre cuisine et office, d’un lavabo, d’une buanderie, d’une salle de bain sociale, d’un ascenseur desservant les étages et de 3 suites au deuxième étage, dont 2 avec balcon et 1 avec dressing. Au troisième étage, un salon TV élargit les possibilités d’usage et de convivialité.
À l’extérieur, la propriété offre un jardin vaste et bien agencé, une piscine bénéficiant d’une excellente ensoleillement et un espace gourmet avec barbecue, dans une composition intégrant naturellement loisirs et espaces sociaux. Le résultat est une résidence de grande taille, aux profils polyvalents et à la structure inhabituelle, adaptée aussi bien pour une habitation familiale élargie que pour ceux qui valorisent l’indépendance entre les différents espaces sans renoncer à l’unité architecturale.
Prix de Vente
Taxe foncière:R$ 3.700,00

Annonceur
Corá Atelier Immobilier est né de la rencontre stratégique entre Paulo Ximenes, Sheyla Carvajal et Manoela Andrade. Ensemble, ils cumulent plus de 60 ans d'expérience sur le marché immobilier de luxe, apportant un bagage solide, cohérent et largement reconnu dans le secteur. Le grand atout de Corá Atelier réside dans la symbiose des expertises de ses fondateurs : chacun apporte des expériences, visions et compétences complémentaires qui s'intègrent harmonieusement, permettant à chaque service d’être unique, mené avec légèreté, sécurité et attention à toutes les étapes du processus. Chez Corá Atelier Immobilier, notre mission est d’accompagner chaque parcours immobilier avec sensibilité, stratégie et proximité, en connectant les personnes aux biens qui ont du sens pour leur histoire, leur phase de vie et leurs nouveaux départs. Nous cherchons à transformer des processus souvent complexes en expériences plus fluides, transparentes et humaines, grâce à un travail soigné, personnalisé et toujours orienté vers des résultats solides et durables. Nous croyons également profondément en la valorisation des professionnels de l’immobilier, reconnaissant qu’ils sont des acteurs essentiels au succès et à la sécurité de toute transaction. C’est pourquoi nous cultivons des relations ouvertes, respectueuses et collaboratives, fondées sur la confiance mutuelle et l’éthique professionnelle. Plus que la simple intermédiation, nous souhaitons bâtir des relations durables de confiance et favoriser des rencontres authentiques entre personnes, lieux et nouveaux chapitres de vie. Nous sommes convaincus que chaque bien immobilier transporte une histoire et que chaque client mérite un service attentif, humain et véritablement dédié à ses besoins. Notre vision est d’être unique dans la forme et le fond — du premier contact à la solution la plus adaptée — de manière légère, claire et définitive pour chacun de nos clients. Par la pratique continue et rigoureuse de l’art du courtage immobilier, nous croyons que nous atteindrons ensemble le succès, avec excellence, sens et sensibilité jusque dans le moindre détail.
Réf: BRRJ260416931
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