
Vente
4
Chambres
1
Suites
4
Salles de bain
3
Garage
390m²
Surface
Rua Passo da Pátria, avec accès également par la Rua Jaraguá
390 m² privatifs 🛏️ 4 chambres (comprend une suite master avec balcon privé et espace bureau/chambre supplémentaire) 🚗 3 places de parking 🛋️ Salon spacieux pour 4 ambiances, intégré au balcon et à l’espace gourmet avec barbecue 🍽️ Cuisine équipée avec meubles sur mesure 🧺 Buanderie fonctionnelle et aménagée 🛁 Salle de bains principale + toilette séparée ⬆️ Grand grenier multifonction ✨ Semi-meublée, en excellent état de conservation.
Infrastructures de la résidence : ✔️ Piscine 🏊♂️ ✔️ Salle de réception 🎉 ✔️ Espace gourmet 🍷 ✔️ Poste de garde et portier virtuel 24h – sécurité et confort.
📍 Emplacement privilégié : • À seulement 100 m de la Praça da Encol 🌳 • 200 m du GNU – Siège Petrópolis 🏛️ • Proche des meilleurs établissements scolaires de la ville et du commerce prestigieux de Bela Vista !
Prix de Vente
Taxe foncière:R$ 1.144,00

Annonceur
Mauro Ferreira est agent immobilier, CRECI/RS 9595, opérant sur le marché immobilier de Porto Alegre et du littoral gaúcho depuis 1982. Il a commencé son parcours professionnel dans l'une des grandes entreprises du secteur immobilier du Rio Grande do Sul, acquérant une solide expérience dans les domaines de l'achat, de la vente, de la location et de la gestion immobilière. En 1997, il a participé à un échange Brésil & USA pour agents immobiliers, une expérience qui lui a permis d'intervenir également sur le marché immobilier de Floride, notamment à Miami, réalisant des transactions et élargissant sa vision internationale du secteur. Fondateur de Máffer Imóveis, entreprise active depuis 1994 dans la location, la gestion, l'achat et la vente de biens immobiliers, consolidant une trajectoire marquée par la crédibilité, l'expérience et une relation solide avec investisseurs et clients. Au fil des ans, il s'est spécialisé dans les biens destinés aux investisseurs, avec une forte présence dans les commerces et immeubles commerciaux loués pour générer des revenus, incluant des biens loués à de grandes chaînes de pharmacies, banques, magasins et entreprises nationales. Il exerce également une activité remarquable dans le segment des biens haut de gamme et des résidences de luxe sur le littoral nord du Rio Grande do Sul, offrant un service personnalisé, la discrétion et l'excellence dans les négociations immobilières. Fort de plus de quarante ans d'expérience, Mauro Ferreira est reconnu pour son sérieux, sa connaissance du marché et son dévouement à offrir sécurité et bonnes affaires à ses clients.
Réf: BRRS260517694
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