Maison pieds dans l’eau avec 4 suites, piscine, spa et cave à Porto de Ibiúna

Architecture, nature et raffinement en parfaite harmonie au bord du lac.

Un refuge contemporain au cœur de la préservée Forêt Atlantique. Conçue pour offrir un maximum d’intimité, de confort et de sophistication, cette résidence entièrement meublée associe des finitions nobles à une vue imprenable sur la retenue d’eau dans le prestigieux domaine nautique au bord du réservoir : Condomínio Porto de Ibiúna.

Points forts du bien

• Maison de 830m² sur un terrain de 4555m²

• 4 suites climatisées (climatisation chaud/froid), offrant un confort et une intimité absolus.

• Living intégré en plusieurs espaces : salons TV, salle à manger et salon avec cheminée, avec système de chauffage électrique dans les salons et les couloirs.

• Espace gourmet complet : intégré à l’espace extérieur, équipé d’un barbecue, d’un four à pizza et d’une plaque de cuisson.

• Cave à vin exclusive : capacité allant jusqu’à 1 000 bouteilles, idéale pour les amateurs et collectionneurs.

• Loisirs privés & bien-être : piscine avec vue panoramique sur la retenue d’eau, SPA couvert, foyer extérieur pour les soirées fraîches et vaste jardin avec accès direct à l’eau et cabane dans les arbres.

• Services et fonctionnalité : cuisine équipée, buanderie, logement pour le personnel et ensemble complet d’appuis fonctionnels.

Disponible à la vente et à la location.

Le Condomínio Porto de Ibiúna & la retenue d’Itupararanga

L’une des adresses les plus prisées et les plus sûres de l’intérieur de l’État de São Paulo. Elle dispose d’une infrastructure nautique complète, de terrains de sport, d’une sécurité et d’une surveillance 24h/24, ainsi que d’une préservation environnementale totale.

Un refuge exclusif haut de gamme dans l’intérieur de São Paulo

Situé à seulement 90 km de la capitale paulista, avec un accès entièrement asphalté, le Porto de Ibiúna est synonyme de sophistication, d’intimité et de préservation de l’environnement. Niché dans un écosystème privilégié entouré d’une luxuriante réserve de Forêt Atlantique, le domaine est une référence absolue pour les familles exigeantes qui souhaitent y vivre ou y passer leurs week-ends avec un niveau de vie maximal, un confort thermique optimal et une sécurité de niveau international.

La retenue d’Itupararanga : nautisme et nature exubérante

Baigné par les eaux limpides et calmes de la retenue d’Itupararanga, le projet offre la véritable expérience pieds dans l’eau. La retenue est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques et de navigation :

• Navigation & nautisme : espace idéal pour yachts, vedettes, jet-skis, stand-up paddle, kayak et voile.

• Infrastructure nautique : marina complète avec garages couverts pour embarcations, service de mise à l’eau et de sortie de l’eau, station-service privée et équipe d’assistance nautique.

• Petites plages privées : criques calmes et arborées pour se baigner dans la retenue en toute intimité.

Infrastructure complète de loisirs et de sports (niveau resort)

Le Porto de Ibiúna a été conçu pour répondre à tous les âges avec une infrastructure irréprochable de loisirs et de bien-être :

• Complexe sportif : courts de tennis (terre battue et rapide), terrains de beach tennis, terrains de football society éclairés, terrain multisports et court de squash.

• Bien-être & santé : centre de fitness complet/salle de sport équipée, saunas, sentiers écologiques pour les promenades et pistes cyclables au cœur de la forêt native.

• Social & gastronomie : restaurant privé de haute gastronomie, bar à la marina, épicerie/convivence et espaces pour événements.

• Enfants & famille : aires de jeux intégrées à la nature, ludothèque et centre de loisirs pour enfants avec encadrement pendant les périodes de fêtes et de vacances.

Sécurité et ronde 24 heures sur 24

Pour garantir la paix et la tranquillité des résidents et visiteurs, le domaine dispose d’un système de sécurité rigoureux :

• Postes de garde 24h/24 et contrôle d’accès biométrique/facial.

• Patrouille motorisée visible 24h/24 sur les voies terrestres et surveillance nautique sur la retenue.

• Surveillance par intelligence artificielle et périmètre entièrement protégé.

• Poste médical interne avec ambulance pour les urgences.

Porto de Ibiúna : là où l’intimité d’un sanctuaire écologique rencontre l’infrastructure nautique et le luxe que votre famille mérite.

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