
Vente
9
Chambres
9
Suites
11
Salles de bain
4
Garage
1.2m²
Surface
À Angra dos Reis, où la Costa Verde rencontre la mer dans des décors à couper le souffle, cette demeure bénéficie d’une adresse aussi privilégiée que discrète. À quelques pas des marinas, des plages aux eaux cristallines et des accès stratégiques, la propriété offre l’équilibre parfait entre praticité et confidentialité — un refuge pour ceux qui apprécient la mobilité sans renoncer à l’intimité, et le privilège de vivre dans l’une des destinations les plus convoitées du pays.
De l’arrivée jusqu’au moindre détail, l’architecture a été pensée pour marquer les esprits avec élégance. Le hall privé crée une transition raffinée entre l’extérieur et les espaces intérieurs, où le volume, la lumière naturelle et la connexion visuelle avec la verdure s’accordent en parfaite harmonie. Entièrement meublée avec un goût exquis, la maison est un refuge prêt à être vécu — chaque espace conçu pour allier sophistication, accueil chaleureux et le plus haut standing résidentiel.
La distribution intérieure privilégie un confort absolu et l’indépendance entre les espaces, avec neuf suites pouvant accueillir famille et invités avec générosité. La suite parentale fonctionne comme un véritable cocon privé, avec balcon exclusif et atmosphère intimiste, tandis que les autres suites bénéficient du même soin apporté aux finitions, à la ventilation et à la fonctionnalité. L’ensemble est complété par des suites d’invités et une suite canadienne, qui renforcent la polyvalence du plan pour différents modes de vie. Des salles de bains bien dimensionnées, des placards intégrés ainsi que des systèmes de climatisation et de chauffage enrichissent une expérience résidentielle où le calme et l’intimité sont absolus.
Les espaces de réception ont été conçus pour recevoir avec naturel et travailler en toute discrétion. La cuisine gourmande s’intègre au séjour, à la véranda gourmande et au bar, créant le cadre idéal pour des moments mémorables et des repas d’exception. Le bureau offre concentration et confort au quotidien professionnel ; la salle home cinéma élève les loisirs à un niveau supérieur. Cellier, buanderie, espace service et annexes fonctionnelles garantissent une exploitation efficace de la maison sans compromettre l’esthétique — chaque transition pensée pour la fluidité, le volume et la polyvalence.
À l’extérieur, un véritable resort privé vous attend : piscine privative, terrasse, sauna sec, salle de sport, bain à remous, pergola, jardin d’hiver, espace barbecue et four à pizza composent une expérience complète de loisirs et de bien-être. L’héliport privé, le garage réservé, la surveillance permanente, la sécurité 24h/24, la résidence fermée, le générateur électrique couvrant l’ensemble du bien et la réserve d’eau renforcent le niveau d’autonomie et de sérénité.
Avec des espaces de service, une dépendance et un espace pour animaux, cette demeure répond avec excellence aux attentes des familles en quête d’exclusivité, de convivialité, de fonctionnalité et d’un art de vivre sophistiqué en bord de mer. Plus qu’une résidence : une destination pour ceux qui reconnaissent la valeur de l’exceptionnel.
Prix de Vente
Taxe foncière:R$ 18.000,00

Annonceur
Consultant Immobilier de Luxe | Côte Verte | Spécialiste des Propriétés Exclusives & Îles J'aide investisseurs, entrepreneurs et célébrités à trouver des propriétés exclusives et des îles sur la Côte Verte — avec une analyse approfondie du marché, un service personnalisé et des résultats prouvés dans des transactions de grande valeur. Depuis 2012, j'ai construit des relations solides avec des clients haut de gamme, comprenant leurs besoins uniques et les connectant aux meilleures opportunités du marché. Mon expertise allie connaissances techniques en évaluation de marché à un accès privilégié à des propriétés hors marché et des îles exclusives absentes des plateformes classiques. POUR QUI JE TRAVAILLE Investisseurs nationaux et internationaux, entrepreneurs, célébrités et family offices à la recherche de propriétés de luxe, d’îles exclusives et d’opportunités d’investissement immobilier haut de gamme sur la Côte Verte. COMMENT JE CRÉE DE LA VALEUR • Évaluation précise du marché et analyse d’investissement — un atout technique pour garantir des décisions éclairées • Accès à des propriétés exclusives et hors marché — opportunités indisponibles sur le marché ouvert Service VIP et personnalisé — discrétion, confidentialité et attention totale à vos besoins Négociations confidentielles et structurées — expertise pour des transactions complexes de grande valeur Connaissance approfondie de la Côte Verte — chaque microrégion, tendances émergentes et opportunités d’investissement RÉSULTATS PROUVÉS, plus de 100 propriétés négociées depuis 2012 ✓ Plus de 600M R$ en volume total de transactions, 12+ ans d’expérience sur le marché du luxe. Associé-gérant Correta Imóveis Angra & Smith Luxo, formation académique en commerce immobilier (2022) Spécialiste en évaluation de marché et analyse d’investissement. SPÉCIALITÉS : propriétés de luxe et îles exclusives, évaluation de marché et analyse d’investissement immobilier, négociations confidentielles et structurées haut de gamme, service VIP et personnalisé, analyse des tendances du marché et opportunités émergentes. ZONES D’INTERVENTION Côte Verte — connaissance approfondie de chaque microrégion, dynamique locale du marché, tendances d’investissement et opportunités émergentes. J’opère dans toute la région, connectant les clients aux meilleures propriétés et îles exclusives.
Réf: BRRJ260724136
Autres biens de
Insights et Tendances
Tout ce que vous devez savoir avant de visiter
Sobre este imóvel
Quer deixar seu comentário?