
Lancement
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22290-080, Brasil
2 a 3
Chambres
1
Suites
2 a 3
Salles de bain
1 a 2
Garage
91.09 a 124.37m²
Surface
Situé à l’une des adresses les plus emblématiques de Rio de Janeiro, au 44 de la Rua General Góis Monteiro, à Botafogo, ce programme incarne avec élégance l’alliance entre exclusivité et praticité urbaine. Niché dans un quartier à l’atmosphère cosmopolite, entouré de pôles culturels, gastronomiques et commerciaux, il offre une mobilité privilégiée et un accès facilité aux principaux points de la ville, composant le cadre idéal d’un art de vivre dynamique et sophistiqué.
L’architecture contemporaine se distingue par l’harmonie entre lignes élégantes et esthétique moderne, révélant une prestance subtile. La façade confère une forte personnalité au projet, tandis que le hall d’entrée accueille avec ampleur et luminosité, reflet d’un design soigneusement pensé pour équilibrer fonctionnalité et raffinement. Dès le premier regard, l’espace invite à une expérience résidentielle singulière.
À l’intérieur, l’appartement révèle une distribution intelligente, conçue pour valoriser le confort et l’intimité. Avec des plans de deux et trois chambres, dont une suite parentale, les espaces sont vastes, bien ventilés et baignés de lumière naturelle. L’ensoleillement du matin parcourt les pièces avec douceur, créant une atmosphère chaleureuse qui enrichit le quotidien et met en valeur chaque détail.
Les espaces de vie offrent une intégration fluide et contemporaine, reliant la cuisine et l’espace de travail de manière élégante et fonctionnelle. Cette configuration favorise autant les moments de convivialité que la réalisation d’activités professionnelles, offrant un environnement polyvalent, idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre entre productivité et bien-être. La disposition des espaces garantit une expérience pratique, sans renoncer à la sophistication.
Avec une attention minutieuse portée aux détails et un niveau élevé de finitions, le programme se distingue par sa qualité et le soin apporté à chaque élément. Les places de stationnement ajoutent confort et sécurité, tandis que le concept architectural valorise la praticité alliée au confort. Parfait pour un public exigeant, qui apprécie le raffinement sans renoncer à la fonctionnalité, c’est bien plus qu’un bien immobilier — c’est une invitation à vivre avec style, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.
Prix de Lancement

Annonceur
CORÁ Imóveis by Ximenes naît de l’évolution d’une histoire bâtie sur la curation, la relation humaine et l’excellence sur le marché immobilier. Son identité préserve l’héritage visuel et conceptuel de CORÁ, tout en intégrant la signature Ximenes comme sceau de crédibilité et d’expérience, projetant la marque vers de nouveaux marchés et de nouvelles opportunités. Plus que de commercialiser des biens, CORÁ relie les personnes à des lieux capables de raconter des histoires et de bâtir des héritages. OBJECTIF Relier les personnes à des patrimoines extraordinaires grâce à une curation immobilière sophistiquée et personnalisée. MISSION Offrir des expériences immobilières exclusives, alliant expertise du marché, service personnalisé et sélection rigoureuse d’opportunités. VISION Devenir une référence en curation immobilière premium, en développant son activité à l’échelle nationale et internationale. Le mot Corá représente le cœur des relations humaines et l’essence des lieux qui transforment en foyer, patrimoine et investissement. toute recherche ne commence pas nécessairement par un bien immobilier. Parfois, elle commence par le désir de mieux vivre. De prendre racine. De trouver un lieu où la vie peut se dérouler avec plus de sérénité et de sens. CORÁ IMÓVEIS BY XIMENES est née pour accompagner ce parcours.
Réf: 97
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