Nizza

Rue Carmelo Rangel, dans le Batel, le Nizza s’inscrit dans l’une des adresses les plus prisées de Curitiba, où commodité, élégance et mobilité cohabitent en parfaite harmonie. Entouré de restaurants renommés, de cafés, de centres commerciaux, d’établissements scolaires, de services de santé et de commodités du quotidien, l’adresse traduit un art de vivre urbain sophistiqué, avec un accès fluide aux principales artères de la ville et au réseau de transport. Dans un secteur reconnu pour son faible taux de criminalité et la présence d’immobilier haut de gamme, y résider, c’est profiter de prestige, de discrétion et d’une atmosphère cosmopolite, avec l’avantage d’être à proximité de parcs, d’espaces culturels et de vues marquantes sur le coucher du soleil.

Le programme présente une lecture architecturale contemporaine, marquée par des lignes épurées, des proportions généreuses et une présence élégante dès le premier regard. À l’entrée, le hall privatif et l’ascenseur exclusif renforcent la sensation d’arriver dans un espace conçu pour préserver l’intimité et valoriser l’expérience résidentielle. Des matériaux nobles, tels que le marbre et le plâtre, associés à la baie panoramique et à l’exposition nord, magnifient la lumière naturelle et amplifient la perception d’espace, tandis que l’isolation acoustique et le plan raffiné créent un environnement de silence, de confort et de prestance parfaitement dosée.

Avec des surfaces comprises entre 136 et 215 m², l’appartement offre trois suites et quatre salles de bains, dans une distribution pensée pour accompagner avec fluidité le quotidien de couples, de familles ou d’investisseurs qui ne renoncent pas à l’intimité. La suite parentale se distingue comme un refuge privé, avec dressing, bain à remous et climatisation, tandis que les autres suites préservent autonomie et confort pour les occupants et les invités. L’ensemble comprend également des toilettes invités, une salle de bains sociale, une buanderie, un cellier et un débarras, ainsi qu’un garage privatif avec trois à quatre places, garantissant fonctionnalité sans compromettre le raffinement du projet.

Les espaces de réception ont été conçus pour recevoir naturellement et vivre avec élégance. Le salon, la salle à manger et le living s’enchaînent de manière fluide vers la véranda gourmet et la cuisine gourmet, favorisant des rencontres mémorables, des dîners intimistes et des célébrations à la hauteur de l’adresse. Le barbecue, la climatisation, le chauffage, la douche à gaz et les espaces intégrés rehaussent le confort au quotidien, tandis que la présence d’une cuisine, d’un bureau et de finitions soignées permet de passer des moments de productivité à ceux de convivialité en parfaite harmonie. Un cadre qui répond avec excellence à ceux qui apprécient autant la vie sociale que la routine professionnelle à domicile.

Le Nizza réunit des atouts qui soutiennent une expérience résidentielle complète : conciergerie 24 h/24, sécurité renforcée, reconnaissance faciale, serrure numérique, biométrie, poste de garde blindé, vidéosurveillance et résidence fermée, alliés à des solutions de durabilité telles que borne de recharge pour voiture électrique, récupération des eaux de pluie, éclairage LED et compteurs individuels. Dans les espaces communs, piscine chauffée, sauna sec, salle de sport, espace gourmet, salon de réception, lounge, place, bosquet, espace pour animaux, aire de jeux et local à vélos élargissent le répertoire du bien-être. Avec vue sur la ville, vue panoramique et emplacement calme, c’est l’adresse idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, praticité et une signature haut de gamme à Curitiba, dans un bien qui reflète les réussites et projette un avenir d’excellence.