Poème Horto

Poème Horto est un projet haut de gamme du constructeur Moura Dubeux, situé dans la Rua da Sapucaia, au cœur du Horto Florestal — l’un des quartiers les plus prestigieux, arborés et valorisés de Salvador.

Le projet allie sophistication, fort attrait écologique et souci de la confidentialité, avec une architecture moderne signée par Cássio Santana et un aménagement paysager de Benedito Abbud.

Caractéristiques de la Tour

La copropriété a été conçue pour ceux qui recherchent une exclusivité maximale, se distinguant par une faible densité d’habitants sur un terrain spacieux de 3 226 m².

• Tour Unique : 36 étages types.

• Intimité : Seulement 2 appartements par étage avec hall social individualisé.

• Orientation : 100 % est, assurant une excellente ventilation et une luminosité naturelle.

• Façade : Revêtement moderne avec détails en pastilles et porcelaine.

Les Appartements

Les plans sont spacieux et bien répartis, tous dotés d’un balcon gourmet intégré et d’une dépendance complète de service.

• Plan Type 1 : 173,18 m² | 4 suites | 3 places de parking.

• Plan Type 2 : 203,91 m² | 4 suites | 4 places de parking.

• Particularité : Toutes les unités possèdent un dépôt individuel privatif pouvant atteindre 6 m² dans les garages.

Infrastructure de Loisirs et de Commodité

L’espace de loisirs est de style resort, livré entièrement équipé et décoré :

• Complexe Aquatique : Piscine adulte avec couloir de 25 mètres, piscine pour enfants, deck humide, solarium et SPA chauffé (hydromassage).

• Sport : Terrain multisports aux dimensions et marquages pour tennis.

• Bien-être : Salle de sport (fitness) avec espace fonctionnel de 137 m² et salle de massage.

• Espaces de convivialité : Salon de fêtes élégant, espace gourmet extérieur avec barbecue et salle de jeux.

• Enfants et animaux : Salle de jeux, aire de jeux, Pet Place (espace de jeu) et Pet Care (espace baignade/soins).

• Facilités : Salle de livraison dédiée au e-commerce et local à vélos.

Sécurité et Durabilité

• Sécurité : Guérite d’accès blindée, sas de sécurité (clausure) pour piétons, serrures électroniques dans les unités et vidéosurveillance par CCTV.

• Eco-responsable : Infrastructure pour recharge de voitures électriques, récupération des eaux de pluie et des condensats de climatisation, détecteurs de présence et toilettes double chasse.

• Le Horto Florestal est reconnu comme l’un des quartiers les plus exclusifs et complets de Salvador. Historiquement résidentiel et très arboré, le quartier a connu une forte expansion des commerces de rue et des centres commerciaux planifiés de grande sophistication.

  Les principales commodités du Horto Florestal sont organisées pour garantir la praticité sans que le résident ait besoin de quitter la région :

  1. Gastronomie et Épiceries Fines Premium

  Le Horto est devenu un véritable pôle gastronomique à Salvador, avec un fort accent sur la cuisine internationale, les bistrots et les marchés gourmet :

  • Almacen Pepe : Un des grands repères du quartier (situé à l’Av. Santa Luzia), fonctionnant comme boulangerie artisanale, délicatesse, cave à vins importés et primeur haut de gamme.

  • Restaurants de Haute Gastronomie : Le quartier abrite le renommé restaurant Ori (des chefs Fabrício Lemos et Lisiane Arouca), le suisse Racletto (célèbre pour ses fondues et événements), la cuisine régionale contemporaine du Boia, les fruits de mer du traditionnel Bargaço, le japonais Nagui et la cuisine libano-méditerranéenne du Casa Chalabi.

  • Cafés et Pâtisseries : Options charmantes telles que le Mana (axé sur brunchs et cafés sains) et la pâtisserie Pur Doux Patisserie.

  2. Centres Commerciaux de Charme (Street Malls)

  Pour préserver le paysage verdoyant du quartier, le commerce s’est développé à travers des galeries ouvertes, élégantes et fonctionnelles :

  • Alameda Vert : Un street mall concept dans la Rua Waldemar Falcão. Entièrement pet friendly, il dispose d’un patio central intégré à la Praça Estácio Gonzaga, d’un local à vélos, de places avec recharge électrique et regroupe des boutiques de proximité, services, mode et un rooftop gastronomique.

  • H Mall et Pátio Santa Luzia : Autres galeries intégrées regroupant services rapides, blanchisseries, instituts de beauté, pharmacies (comme les grandes chaînes Drogasil et Pague Menos) et kiosques tels que celui de l’açaí Okaberry.