Salvador 220

Moura Dubeux a acquis l'historique Hôtel Pestana Bahia, à Salvador. (Ancien Hôtel Le Meridien)

Le site accueillera un nouveau complexe immobilier composé de projets résidentiels et à usage mixte.

Selon le promoteur, le projet comprendra une rénovation complète du bâtiment existant, qui sera renommé “Salvador 220”.

Le projet proposera 438 unités dédiées à l’hébergement, à la résidence, au travail, aux loisirs et à la commodité.

(Sur le même terrain sera également développé le résidentiel haut de gamme “Cyano”, composé de 68 appartements de trois et quatre suites, tous avec vue sur la mer.)

Le bien dispose d'environ 38 000 mètres carrés de surface construite sur un terrain de plus de 30 000 mètres carrés. La société a indiqué détenir les autorisations nécessaires pour la réalisation des projets.

Ce sera le troisième grand projet de revitalisation de Moura Dubeux sur le front de mer de la capitale bahianaise.

Description du bien

SALVADOR 220 ? LE NOUVEL ICÔNE DE MOURA DUBEUX AU RIO VERMELHO

Un projet alliant la sophistication de la modernité au charme historique d’un des quartiers les plus prisés et recherchés de Salvador. Situé dans l’iconique Rua Fonte do Boi, n° 220, ce programme offre la parfaite harmonie entre l’ambiance vibrante du Rio Vermelho et l’exclusivité d’un cadre de vie en bord de mer.

?? Le Projet et l’Infrastructure
Salvador 220 se distingue par son concept architectural contemporain et par une rénovation exclusive signée Moura Dubeux, garantissant une valorisation patrimoniale et une identité unique à cette adresse.

Configuration : Un projet imposant de 418 unités, réparties stratégiquement avec environ 20 appartements par étage.

Espace de Loisirs Premium : Rooftop privé avec vue panoramique sur la mer, parfait pour des moments de contemplation et de convivialité de très haut standing.

Differenciant : Parfait pour la résidence principale ou un investissement à haute rentabilité dans une zone à forte demande.

Typologies :
Plans intelligents conçus pour optimiser l’espace, le confort et la fonctionnalité :

Chambre et salon : Options fonctionnelles de 33 m² à 49 m².

2 Chambres : Unités sophistiquées de 65 m² à 74 m².

Appartements Garden : Espaces privatifs exclusifs allant jusqu’à 136 m².

Conditions commerciales de lancement
Excellentes opportunités de positionnement sur le marché à ce stade du projet :

Unités 2 Chambres : Tarifs sur demande (unités premium avec un potentiel d’investissement supérieur à 1,8 million de R$)

Le Rio Vermelho est le quartier le plus bohème et dynamique de Salvador. Situé en bord de mer, entre Ondina et Amaralina, c’est le cœur de la vie nocturne soteropolitane et l’épicentre culturel de la ville, réputé pour ses plages et sa gastronomie traditionnelle.

Que faire

• Vie nocturne et bars : Regroupe la plus grande concentration de bars, boîtes de nuit et restaurants de la ville. Points forts : le Largo de Santana (où se trouve le célèbre Acarajé da Dinha) et le Largo da Mariquita (avec l’Acarajé da Cira). Pour une ambiance gastronomique moderne avec musique live, la Vila Caramuru est incontournable.

• Plages : Le quartier offre des plages urbaines charmantes. La Plage de Buracão est un lieu privilégié des jeunes et des surfeurs, tandis que la Plage de la Patience propose des eaux plus calmes.

• Maison du Rio Vermelho : Ancienne résidence des écrivains Jorge Amado et Zélia Gattai, transformée en musée interactif incontournable.