Senna Tower

Senna Tower (autrefois connue en coulisses sous le nom de Triumph Tower) est un projet immobilier de très grand luxe à Balneário Camboriú (SC), conçu pour devenir le plus haut gratte-ciel résidentiel du monde. Ce programme est né d’un partenariat entre FG Empreendimentos et la marque Senna, avec un concept signé par l’artiste plasticienne Lalalli Senna, nièce du pilote Ayrton Senna.

Structure et hauteur

• Hauteur : L’immeuble culminera à 544 mètres répartis sur 157 étages.

• Technologie anti-vent : Étant un supertall, la structure utilisera une technologie avancée d’amortissement (avec une sphère géante/TMD) afin de limiter les oscillations provoquées par les vents forts. Le bâtiment est conçu pour résister à des vents allant jusqu’à 250 km/h.

• Durabilité : Il s’agira de la première résidence superhaute au monde à viser la certification LEED Platinum, le plus haut niveau de labellisation pour les constructions durables.

Configuration des unités (228 au total)

La résidence proposera différentes typologies haut de gamme, toutes avec une vue intégrale sur l’océan :

• 204 appartements de luxe : surfaces allant jusqu’à 400 m² (avec 5 suites).

• 18 mansions suspendues : superficies de 420 m² à 563 m², comprenant même un ascenseur exclusif pour automobiles, permettant de stationner la voiture à l’intérieur de l’unité.

• 4 penthouses duplex : d’environ 600 m².

• 2 méga-penthouses triplex : de 903 m².

• Loisirs et attractions publiques

  La copropriété disposera de plus de 6.000 m² d’espaces de loisirs répartis sur 6 niveaux privés. En plus des espaces réservés aux résidents, Senna Tower proposera des attractions ouvertes au public, notamment :

  • Espace immersif Ayrton Senna : Un musée présentant des pièces originales du pilote et des simulateurs.

  • Piste de karting indoor : Une piste de karting professionnelle.

  • Pôle gastronomique et belvédère : Des restaurants de haute gastronomie et des espaces d’observation en hauteur.

  • SPA suspendu situé à 212 mètres d’altitude.

  Calendrier

• Livraison prévue : Le lancement des travaux de fondation est prévu pour le second semestre 2025, avec une achèvement et remise des clés estimés entre 2033 et 2035

Dans le projet Senna Tower, la configuration des chambres, suites et salles de bains varie selon le type d’unité résidentielle :

Appartements standards (204 unités)

• Suites/Chambres : 5 suites par appartement. Comme tous les espaces principaux sont conçus en suites, le nombre de chambres et de suites coïncide.

• Salles de bains : Elles comprennent généralement 6 salles de bains ou plus (soit 5 salles de bains privatives des suites + 1 cabinet de toilette pour les invités, ainsi qu’éventuellement une salle de bains de service).

Mansions suspendues (18 unités)

• Suites/Chambres : Configurations variant de 5 à 6 suites selon le plan et la superficie (de 420 m² à 563 m²).

• Salles de bains : Environ 7 à 8 salles de bains au total (y compris les salles de bains des suites, le cabinet de toilette et les espaces de loisirs intérieurs/de service).

Penthouses duplex et triplex (6 unités au total)

• Suites/Chambres : Des plans hautement personnalisables offrant de 6 à 8 suites.

• Salles de bains : Elles peuvent dépasser 9 salles de bains par unité, compte tenu de la vaste surface de loisirs privative de ces penthouses (qui disposent de terrasses et de piscines exclusives).

Note : Toutes les unités de Senna Tower sont conçues selon le concept de « suites complètes », garantissant à chaque chambre principale sa propre salle de bains privative.