La Gávea è uno dei rari quartieri di Rio in cui è possibile restare vicini al Jardim Botânico, alla Lagoa e alla PUC vivendo in indirizzi molto diversi, e con budget molto diversi anche. Abbiamo riunito tre immobili che abbiamo oggi nel quartiere, dal top al punto d’ingresso, per mostrare perché la Gávea è ambita in ogni fascia di prezzo.
Il top: una villa in condominio chiuso
In un condominio chiuso d’élite, con sicurezza 24 ore su 24, questa casa con 4 suite è stata arredata con finiture di alta qualità ed è circondata da una natura rigogliosa. Piscina privata, area gourmet con barbecue, palestra privata, sala giochi e home theater si trovano all’interno della casa; sauna, spa, solarium e un bosco privato fanno parte delle aree comuni del condominio. Sono 800 m² di superficie, 6 posti auto, in vendita per R$ 30.000.000: il tipo di indirizzo in cui la Gávea offre il massimo che il quartiere ha da proporre.
La via di mezzo: un appartamento ripensato per vivere meglio
Nel Parque Sustentável da Gávea, questo appartamento è uscito dallo schema originale: dai 2 ambienti previsti nel progetto, è diventato una suite ampia, con soggiorno spazioso integrato alla cucina e balcone con barbecue. È la Gávea vissuta in un modo diverso. Il condominio è stato pensato per integrare abitazione e natura, con un’enorme area verde che circonda gli edifici e portineria 24 ore su 24. Un immobile di 70 m², 1 suite e 1 posto auto, in vendita per R$ 1.820.000, per chi valorizza ampiezza e area sociale più che il numero dei locali.
L’ingresso: uno studio garden ad alta liquidità
Sempre nel Parque Sustentável da Gávea, questo studio garden di 37 m² ha un’area esterna privata e la stessa infrastruttura di svago del condominio: piscina a sfioro, palestra, area kids, sala eventi, portineria 24 ore su 24. È l’immobile più accessibile della lista, in vendita per R$ 975.000 o in affitto per R$ 8.000/mese, ed è anche il più liquido: gli studio in questa posizione attraggono giovani professionisti e un pubblico universitario di alto livello, con buona domanda sia per viverci sia per investire.
Un quartiere, tre porte d’ingresso
Ciò che unisce i tre immobili non è il prezzo, ma l’indirizzo. Jardim Botânico, Lagoa, PUC e il basso Gávea sono ugualmente vicini per chi vive nella villa, nell’appartamento ripensato o nello studio garden. La differenza sta in quanto spazio e quanta infrastruttura propria si desidera avere in casa, rispetto a quanto si è disposti a condividere con il condominio, ed è questo che spiega perché la Gávea continui a essere ambita in ogni fascia di investimento. Vuoi conoscere da vicino uno di questi immobili? Contattaci e prenota la tua visita.