
Vendita
2
Camere
1
Suite
2
Bagni
1
Garage
96m²
Area
Bellissimo appartamento con vista frontale sul mare, con 02 camere da letto, di cui una suite, soggiorno in 2 ambienti, cucina americana, bagno sociale, un posto auto e un ampio balcone con vista panoramica sul mare e sulla città di Angra dos Reis. Questo appartamento occupa un indirizzo di rara distinzione, in una delle aree più valorizzate della regione, dove la quotidianità si svolge tra il mare, la tranquillità e la comodità di un’infrastruttura completa. A pochi passi dalla spiaggia, circondato da ristoranti selezionati, supermercati, servizi, scuole e opzioni di svago all’aria aperta, il contesto offre una mobilità pratica senza rinunciare all’atmosfera riservata che un pubblico esigente ricerca. Si tratta di una posizione che unisce prestigio, sicurezza e qualità della vita, con vista privilegiata sul tramonto e facile accesso a centri commerciali e culturali e alle principali सुविधità della città.
Con 96 m² molto ben distribuiti, la residenza rivela un concetto contemporaneo, pensato per valorizzare la luce naturale, la ventilazione e la costante presenza del paesaggio. Il piano alto, fronte mare e le viste frontale, laterale, sulla città e panoramica creano una prima impressione immediatamente d’impatto, rafforzata dalle finiture in gres porcellanato, dai dettagli in gesso e cornice ribassata, dall’aria condizionata e dalla sensazione di ampiezza percepibile già all’ingresso. L’ascensore conduce a un ambiente di discreta eleganza, dove ogni elemento è stato progettato per trasmettere comfort, raffinatezza e la serenità di un rifugio sul mare.
La distribuzione privilegia privacy e benessere, con due suite, oltre a un bagno sociale, in una configurazione ideale per chi accoglie con raffinatezza senza rinunciare all’intimità nella vita quotidiana. La suite principale offre un ambiente accogliente e riservato, mentre la seconda camera si adatta con flessibilità a diversi momenti di vita, sia per la famiglia, gli ospiti o come spazio ad uso personale. Gli armadi a muro, gli armadi in bagno e in cucina contribuiscono a un’organizzazione elegante e funzionale, rendendo l’appartamento ancora più confortevole per una permanenza continuativa o come seconda residenza di alto livello.
Le aree sociali sono state concepite per una routine che si muove con naturalezza tra convivialità, lavoro e svago. La cucina americana si integra in modo fluido con il balcone e il deck, favorendo incontri informali e un’esperienza di ospitalità sofisticata. La cantina per vini aggiunge un tocco di esclusività all’accoglienza, mentre lo studio e gli ambienti ampi permettono di conciliare produttività e riservatezza in smart working. La presenza dell’ascensore, il sole del pomeriggio e la luce attraversante valorizzano l’atmosfera interna, creando uno scenario versatile sia per riunire gli amici sia per godere di giornate tranquille in totale comfort.
Nel complesso, l’insieme dei servizi eleva l’esperienza dell’abitare a un livello da resort privato: piscina a sfioro, deck spiaggia, pool bar, sauna, sala massaggi, palestra, campi sportivi, area kids, playground, deposito biciclette, reception, portineria e sicurezza 24 ore su 24, oltre a generatore di energia totale, videosorveglianza e condominio chiuso. Sono inoltre presenti lavanderia, area beauty e un’infrastruttura completa per chi apprezza la praticità senza rinunciare al benessere. Con profilo pronto da abitare e adatto alla locazione, questo immobile dialoga con acquirenti che desiderano esclusività, liquidità patrimoniale e un indirizzo in cui mare, comfort e raffinatezza convivono in perfetta armonia.
Prezzo di Vendita
IMU:R$ 300,00

Inserzionista
Consulente Immobiliare di Lusso | Costa Verde | Specialista in Proprietà Esclusive & Isole Aiuto investitori, imprenditori e celebrità a trovare proprietà esclusive e isole sulla Costa Verde — con approfondita analisi di mercato, servizio personalizzato e risultati comprovati in transazioni di alto valore. Dal 2012 costruisco solide relazioni con clienti di alto livello, comprendendo le loro esigenze uniche e collegandoli alle migliori opportunità sul mercato. La mia esperienza combina conoscenze tecniche nella valutazione di mercato con accesso privilegiato a proprietà off-market e isole esclusive non reperibili sulle piattaforme convenzionali. PER CHI LAVORO Investitori nazionali e internazionali, imprenditori, celebrità e family office alla ricerca di proprietà di lusso, isole esclusive e opportunità di investimento immobiliare di alto livello sulla Costa Verde. COME CREO VALORE • Valutazione di mercato precisa e analisi degli investimenti — vantaggio tecnico che garantisce decisioni informate • Accesso a proprietà esclusive e off-market — opportunità non presenti sul mercato aperto Servizio VIP e personalizzato — discrezione, riservatezza e totale attenzione alle tue esigenze Trattative confidenziali e strutturate — expertise in transazioni complesse di alto valore Conoscenza approfondita della Costa Verde — ogni microregione, tendenze emergenti e opportunità di investimento RISULTATI CERTIFICATI, oltre 100 proprietà intermedie dal 2012 ✓ +600M R$ in volume totale di transazioni, 12+ anni di esperienza nel mercato del lusso. Socio Direttore Correta Imóveis Angra & Smith Luxo, formazione accademica in Business Immobiliare (2022) Specialista in valutazione di mercato e analisi degli investimenti. SPECIALIZZAZIONI: proprietà di lusso e isole esclusive, valutazione di mercato e analisi degli investimenti immobiliari, trattative confidenziali e strutturate per alto livello, servizio VIP e personalizzato, analisi delle tendenze di mercato e opportunità emergenti. AREA DI ATTIVITÀ Costa Verde — conoscenza profonda di ogni microregione, dinamiche di mercato locale, tendenze di investimento e opportunità emergenti. Opero in tutta la regione, collegando i clienti alle migliori proprietà e isole esclusive.
Cod: BRRJ260935080
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