
Vendita
Leblon - Rio de Janeiro, RJ
3
Camere
3
Suite
4
Bagni
1
Garage
120m²
Area
Situato nel prestigioso quartiere di Leblon, nella splendida Rua João Lira, questo immobile offre ai suoi abitanti uno stile di vita incomparabile, con facile accesso a tutti i servizi della zona e a pochi passi dalla splendida spiaggia. L'ambiente circostante è caratterizzato da raffinatezza e prestigio, garantendo mobilità e comodità per i residenti.
L'architettura e il concetto di questo elegante appartamento sono veramente impressionanti, offrendo un'esperienza unica sin dall'ingresso.
Il maestoso soggiorno, ben illuminato e accogliente, è perfetto per riunire la famiglia in un ambiente elegante e confortevole, con particolare attenzione alla grande vetrata frontale dotata di un grazioso fioriera, che permette l'ingresso abbondante di luce naturale.
La distribuzione interna è impeccabile, con 3 suite lussuose che garantiscono privacy e comfort agli abitanti. Spicca la suite master, provvista di un ampio guardaroba. Le altre camere sono dotate di armadi e piani di lavoro su misura, tutte con una finitura raffinata in falegnameria e automazione in tutti gli ambienti, offrendo praticità e modernità.
Le aree sociali di questo immobile sono semplicemente eccezionali. La cucina moderna e completamente attrezzata si integra armoniosamente con la sala da pranzo, creando uno spazio ampio e versatile ideale per ricevere ospiti.
I plus di questo immobile sono innumerevoli, dalla sua posizione impeccabile alle comodità esclusive che offre, come la portineria 24 ore su 24 e un posto auto di proprietà.
Ideale per acquirenti che ricercano uno stile di vita sofisticato ed elegante, questa proprietà nel Leblon è la scelta perfetta per chi valorizza il meglio in termini di comfort, eleganza e prestigio.
Prezzo di Vendita
R$ 4.500.000
IMU:R$ 4.200,00

Inserzionista
Consulente internazionale di investimenti immobiliari , con oltre 20 anni di esperienza nel mercato di alto livello in Brasile e all'estero. Riconosciuta per il suo approccio strategico e visione globale, Teresa si è affermata come punto di riferimento nell'internazionalizzazione del patrimonio, aiutando famiglie e investitori a trasformare asset locali in strutture solide, sicure e diversificate in valuta forte. Alla guida di trattative in Brasile, Stati Uniti, Portogallo ed Emirati Arabi Uniti, Teresa opera in modo consulenziale, andando oltre la semplice vendita di immobili e anticipando scenari. Coautrice del libro “Le Protagoniste del Mercato Immobiliare”, con un capitolo dedicato alla Vendita e Gestione di Periodi Temporanei per Investitori, associata a BPW - Business Professional Women e membro del BNI - Borsa degli Affari Immobiliari di Rio de Janeiro, attraverso la quale ha recentemente ricevuto una mozione di congratulazioni dall'Assemblea Legislativa di Rio, in riconoscimento del suo contributo al settore immobiliare. Con ufficio nel cuore di Leblon, a Rio de Janeiro, Teresa opera nel formato “ quiet luxury ”, offrendo un servizio accogliente, esclusivo e di altissimo livello dove ogni cliente è trattato come unico e ha a disposizione un ecosistema completo che integra immobili, ristrutturazioni, visti e espansione internazionale.
Cod: BRRJ260212213
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