
Vendita
3
Camere
1
Suite
2
Bagni
1
Garage
92.53m²
Area
Nel Parque Una, a Pelotas, questo indirizzo si inserisce in una delle aree più prestigiose e ambite della città, circondato da immobili di alto livello e da un’atmosfera che esprime discrezione, sicurezza e comodità. La vicinanza a centri commerciali, centri commerciali e aree ricreative all’aperto valorizza la quotidianità con una mobilità fluida e un accesso facilitato ai principali servizi, permettendo di vivere con praticità senza rinunciare all’eleganza di un contesto consolidato e sofisticato.
Inserito in un complesso di 18 piani, l’appartamento rivela un concetto contemporaneo dell’abitare, con l’imponenza discreta di un edificio che si distingue per la sua presenza urbana e per la proposta di comfort raffinato. Entrando, la sensazione è di ampiezza ben definita e di accoglienza immediata, con una distribuzione che privilegia l’ingresso della luce e la lettura armoniosa degli ambienti, creando una prima impressione di equilibrio tra funzionalità e raffinatezza.
Con 92,53 m² accuratamente distribuiti, la residenza offre tre camere da letto, di cui una suite, in una configurazione che favorisce la privacy e il riposo in ogni dettaglio. I due bagni rispondono alla routine con praticità, mentre la disposizione degli spazi consente di accogliere con naturalezza diverse dinamiche familiari, dalle coppie che desiderano una stanza aggiuntiva per ospiti o ufficio ai nuclei che cercano comfort senza eccessi, in un’atmosfera di ordine e benessere.
La zona giorno è stata pensata per accompagnare uno stile di vita elegante e versatile, integrando convivialità e produttività con intelligenza. La cucina si presenta come un ambiente funzionale per la quotidianità e anche come supporto perfetto per incontri più intimi, mentre lo spazio interno favorisce la creazione di un ufficio riservato, ideale per chi lavora da casa con esigenze di concentrazione e sofisticatezza. La circolazione tra gli ambienti rafforza la sensazione di continuità, rendendo l’appartamento particolarmente piacevole per ricevere con discrezione e comfort.
Tra i punti di forza spiccano la presenza dell’ascensore nell’immobile, un posto auto e l’infrastruttura del condominio, che include piscina condominiale, area gourmet, deposito biciclette, lavanderia, sala feste e portineria 24 ore su 24, elementi che elevano ulteriormente il livello di comodità e sicurezza. Questo è un indirizzo per chi valorizza qualità della vita, privacy e praticità in un contesto urbano prestigioso, con un profilo ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano unire posizione strategica, buona architettura ed esperienza abitativa coerente con uno stile di vita di alto livello.
Prezzo di Vendita
Prezzo su richiesta

Inserzionista
La Pelota Negócios Imobiliários , fondata da Marisa Leitzke Buss , opera nel mercato immobiliare con una proposta basata su fiducia, conoscenza, sicurezza e visione strategica. Con sede a Pelotas, nel Rio Grande do Sul, l’azienda offre soluzioni personalizzate per clienti che desiderano acquistare, vendere, affittare o investire in immobili, sia nel mercato nazionale che internazionale. Più che mediare le trattative, Pelota Negócios Imobiliários cerca di comprendere gli obiettivi di ciascun cliente, analizzando opportunità, rischi, posizione, potenziale di rivalutazione e sicurezza giuridica. Ogni assistenza è condotta in modo vicino, trasparente e personalizzato, nel rispetto delle caratteristiche e delle aspettative di ogni operazione. A guidare l’azienda c’è Marisa Leitzke Buss , avvocata con oltre 27 anni di attività, particolarmente dedicata al Diritto Immobiliare, oltre che Agente Immobiliare Internazionale, consulente, relatrice e consigliera con formazione presso la Board Academy. Marisa è membro della Commissione di Diritto Immobiliare e Condominiale dell’OAB/RS e associata alla National Association of REALTORS® — NAR, una delle più importanti organizzazioni del mercato immobiliare mondiale. Il suo percorso professionale unisce esperienza giuridica, conoscenza del mercato immobiliare, governance, relazioni d’impresa e attività internazionale. Partecipa a eventi, missioni e incontri di business in Brasile e all’estero, creando connessioni tra investitori, imprenditori, aziende e opportunità immobiliari strategiche. Questa combinazione tra esperienza giuridica e attività immobiliare consente a Pelota Negócios Imobiliários di offrire un servizio distintivo, soprattutto per i clienti che cercano maggiore sicurezza nel processo decisionale, pianificazione patrimoniale e accesso a opportunità in mercati diversi. L’operatività internazionale dell’azienda include il supporto ai brasiliani interessati a investire all’estero, oltre allo sviluppo di connessioni con investitori stranieri alla ricerca di opportunità in Brasile. Pelota Negócios Imobiliários segue inoltre le tendenze globali legate a urbanizzazione, innovazione, edilizia, città intelligenti, sostenibilità, governance e nuove forme di investimento immobiliare. Ogni immobile rappresenta molto più di una semplice trattativa. Può significare la realizzazione di un sogno, la costruzione di una nuova fase di vita, l’espansione di un’azienda o la formazione di un patrimonio per le generazioni future. Per questo, il nostro lavoro è svolto con etica, trasparenza, responsabilità e impegno verso i risultati.
Cod: BRRS260725836
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