Rua República do Iraque

174m² impeccabili a Campo Belo: 3 suite, vista permanente e posizione impareggiabile

Se cerchi un immobile che unisca la raffinatezza di una metratura ampia alla praticità di una ristrutturazione impeccabile, questa è la tua prossima casa. Un appartamento di 174m² di superficie utile, progettato per offrire il massimo del comfort, della sicurezza e dell’esclusività.

Punti di forza di spazio ed esclusività

Esclusività fin dall’arrivo: ascensore sociale con hall privato.

Finiture pregiate: soggiorni e camere con pavimenti in legno appena ristrutturati, che donano eleganza e comfort termico.

Posti auto e deposito: l’immobile dispone di 3 posti auto assegnati (fissi) e di un ampio deposito privato al piano interrato, garantendo la massima praticità nella vita quotidiana.

Ampiezza e integrazione degli spazi sociali

Living monumentale: soggiorno completamente versatile, con possibilità di ampliamento verso la veranda con vista permanente e apertura verso la sala intima, creando un ambiente sociale ampio e luminoso.

Progetto gastronomico: cucina con dispensa che può essere trasformata in una cantina, con apertura verso il soggiorno, ideale per ricevere amici e famiglia.

Comfort e ammodernamento tecnico

Suite rinnovate: 3 suite con armadi a muro recentemente aggiornati.

Bagni e climatizzazione: riscaldamento a gas in tutti i bagni e predisposizione per aria condizionata in tutte le camere da letto.

Infrastruttura pronta: quadro elettrico completamente rifatto e nuove serrature in tutte le porte. Dispone di dependance completa per la domestica.

Posizione, sicurezza e servizi

Il meglio del quartiere: a soli un isolato da Rua Gabriele D’Annunzio, il cuore gastronomico di Campo Belo. Vivi uno stile di vita a distanza percorribile a piedi, con bar, ristoranti e scuole nelle vicinanze.

Sicurezza massima: situato di fronte al Battaglione della Polizia Militare, offrendo tranquillità assoluta 24 ore su 24.

Condominio: gestione efficiente con portineria remota e custode residente. Area comune con piscina, palestra e sala per feste.