
Vendita
3
Camere
3
Suite
5
Bagni
3
Garage
260m²
Area
A Higienópolis, quartiere che custodisce nell’anima l’eleganza di una São Paulo che respira storia e raffinatezza, nasce un appartamento che trascende il concetto stesso di abitare. Questo è un indirizzo in cui ogni dettaglio è stato attentamente pensato per accogliere, avvolgere e ispirare - un vero porto sicuro per chi cerca di vivere con intensità, comfort e consapevolezza.
Firmato dal rinomato Studio 3 Arquitetura, il progetto traduce in ogni ambiente un’esperienza sensoriale completa. La luce naturale attraversa gli spazi con fluidità, mentre il progetto illuminotecnico interamente a LED a temperatura calda avvolge ogni ambiente in un’atmosfera accogliente, capace di trasformare il semplice atto di rientrare a casa in un rituale di benessere.
La boiserie completa, realizzata da SCA con un investimento superiore a R$ 1 milione nel 2024, rivela uno standard di finitura che colpisce al primo sguardo e si approfondisce a ogni osservazione. Ogni linea, ogni giunzione, ogni superficie comunica eccellenza e cura artigianale - il segno distintivo di chi comprende che abitare bene è un modo di relazionarsi con sé stessi.
I bagni elevano il concetto di comfort a un altro livello. Pavimento riscaldato in tutti, e nelle suite il marmo naturale riveste pavimenti, box doccia e pareti, creando una spa privata all’interno della casa. L’acqua, sempre calda, disponibile tramite sistema centralizzato a gas, invita a momenti di pausa e rigenerazione.
La tecnologia lavora silenziosamente a tuo favore. Tende motorizzate e automatizzate in tutti gli ambienti - living e camere - si adattano al ritmo della giornata con un semplice tocco. L’appartamento è completamente smart, integrato con app e Alexa, rispondendo alla tua voce con precisione. Gli accessi pedonali e di servizio con riconoscimento facciale eliminano le serrature tradizionali, portando fluidità e sicurezza nella quotidianità. L’infrastruttura internet ad alte prestazioni, con Wi‑Fi distribuito strategicamente nelle suite, nei soggiorni e in cucina, garantisce una connettività impeccabile in ogni metro quadrato.
Il soggiorno si trasforma in un cinema privato con schermo retrattile e sistema home theater dotato di nove diffusori e subwoofer. L’aria condizionata Samsung caldo/freddo, presente in tutti gli ambienti, mantiene la temperatura ideale in ogni stagione. E nella lavanderia, le macchine Speed Queen - riferimento mondiale in durata e prestazioni — assicurano che persino le attività quotidiane si svolgano con efficienza ed eleganza. Tutti gli elettrodomestici sono di linea premium, senza eccezioni.
Il condominio accompagna la grandiosità dell’appartamento. Generatore con autonomia totale per tutti gli appartamenti e gli ascensori. Rooftop esclusivo con barbecue, jacuzzi e area dedicata all’abbronzatura. Sauna per i giorni che chiedono un abbandono al relax. Palestra attrezzata con macchinari Life Fitness di ultima generazione. Sistema di sicurezza con tag per veicoli, videosorveglianza e rigoroso controllo degli accessi. Tre posti auto, con possibilità tecnica di un quarto tramite ascensore per auto. E l’infrastruttura completa per la ricarica di veicoli elettrici - uno sguardo responsabile al futuro.
Questo è un immobile che trabocca di vita. Ogni ambiente è stato progettato per accogliere storie, celebrare traguardi e abbracciare chi arriva. Più che metri quadrati, è un invito a vivere con tutti i sensi risvegliati, in uno spazio dove la raffinatezza incontra l’anima e il comfort incontra l’eccezionale.
Il tuo nuovo approdo è qui. Prenota una visita e vivi l’esperienza completa.
Prezzo di Vendita
IMU:R$ 3.058,00

Inserzionista
Sono Alessandra Xavier, conosciuta nel mercato come Ale Xavier Homes, agente immobiliare di alto livello, perita immobiliare e consulente giudiziario, con un percorso segnato da visione strategica, coraggio e innovazione. La mia carriera professionale unisce oltre 30 anni di esperienza in branding e marketing con la sensibilità di chi sa che vivere bene va ben oltre la metratura, l'architettura o la posizione. È questione di appartenenza, stile di vita ed emozione. Opero con focalizzazione su immobili di alto livello a San Paolo, specialmente a Higienópolis, offrendo ai miei clienti una consulenza attenta, precisa e allineata ai loro desideri. Il mio modo di lavorare riflette la mia essenza: pensare in modo diverso, analizzare profondamente, agire con leggerezza e trasformare le sfide in opportunità. Credo che ogni immobile abbia una storia e che ogni cliente abbia una bussola interna che indica il luogo giusto. Il mio ruolo è condurre questo percorso con sicurezza, sensibilità e strategia, unendo mercato, scopo e sofisticatezza. Nel mare degli affari e della vita, continuo a navigare con fede, focus e direzione.
Cod: 10002
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