Avenidas Novas

Appartamento T6 su un unico piano, con 457 m2 di superficie lorda totale, 401 m2 di superficie lorda privata e 55 m2 di superficie dipendente, situato in un edificio del 2012 con 16 piani, con un solo appartamento per piano, in una posizione premium, nel cuore delle Avenidas Novas a Lisbona, con vista sul giardino della piazza del Campo Pequeno.
L'appartamento è inserito nell’Edificio Campo Pequeno, che dispone di un servizio di sicurezza e portineria 24 ore su 24, videosorveglianza nelle aree comuni, un rooftop con accesso riservato ai residenti e ampia vista panoramica sulla città di Lisbona.
L'edificio dispone di 3 ascensori, di cui 2 con accesso diretto all’ingresso dell’appartamento e un terzo di servizio che consente l’accesso al corridoio esterno dell’appartamento.
Sul rooftop si trovano una piscina privata, jacuzzi, palestra attrezzata, cucina di supporto attrezzata e servizi igienici.
L’appartamento si compone di:
- Hall d’ingresso (11 m2)
- Soggiorno (59 m2) con 2 ambienti (zona giochi e bar e una sala TV), dotato di caminetto a doppia faccia che divide i 2 ambienti, con accesso a due balconi (7,78 m2) affacciati sul giardino del Campo Pequeno
- Sala da pranzo (24 m2)
- Cucina aperta sulla sala da pranzo (23 m2). La cucina può essere completamente chiusa grazie a un sistema di porte scorrevoli che la isolano totalmente.
- Lavanderia indipendente (4,18 m2) dove è installata la caldaia per il riscaldamento centralizzato dell’acqua;
- Due dispense adiacenti alla zona cucina
- Sala studio/interattiva con audiovisivi (28 m2)
- 6 camere da letto con bagno privato, inclusa una camera per il personale di servizio con bagno (22 m2; 20,58 m2; 16,07 m2; 14,38 m2; 13,68 m2; 10 m2)
- Zona ripostiglio interna (3 m2)
Finiture di alta qualità:
- Sistema domotico con console centrale e possibilità di regolare temperatura, illuminazione, ecc. per singola stanza
- Tapparelle elettriche
- Aria condizionata
- Riscaldamento centralizzato con sistema di riscaldamento dell’acqua
- Scaldasalviette elettrici
- Elettrodomestici AEG di alta gamma
- Pannelli solari di supporto per il riscaldamento dell’acqua
- Sistemi di accesso agli ascensori interni e porte di servizio tramite tessere elettroniche
L’appartamento dispone inoltre di 3 posti auto nei piani garage dell’edificio, nonché di una cantina di 13,33 m2 nella stessa zona.
Nella zona circostante si trovano tutti i tipi di trasporti, servizi e un centro commerciale (con supermercato, cinema, area ristoro, ecc.)
Facile accesso per entrare e uscire dalla città.
Accanto, a 1 minuto, c’è l’accesso alla linea della metropolitana gialla e agli autobus, con collegamento a Marquês de Pombal.
Al Campo Pequeno, a breve distanza da Saldanha, Marquês de Pombal, dal centro storico della città, a 10 minuti dall’Aeroporto, a 5 minuti dalle Università, dallo Stadio Universitario e dagli ospedali pubblici e privati.
Nelle aree limitrofe vi sono numerose scuole pubbliche, private e asili, così come diverse agenzie bancarie e ristoranti.
Godetevi un tramonto sul rooftop dell’edificio con vista su Lisbona, con la possibilità per i residenti di riservare l’intero piano piscina per eventi privati.
Venite a visitare!
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Con oltre 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare portoghese, Castelhana è ora Dils, un’azienda internazionale con oltre 50 anni di storia e presenza in Italia, Paesi Bassi, Spagna e Portogallo.
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Quando il mondo cambia, è il momento di riscrivere le regole.
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