Quanto è grande questa proprietà?

260 m² di superficie privata e 300 m² di superficie totale.

La proprietà è arredata?

No, la proprietà non è arredata.

Quali servizi offre questa proprietà?

Tra i servizi disponibili: Bagno di servizio.

Com'è il quartiere in Monsuaba?

Punti di forza del quartiere: Proprietà fronte mare, Spiaggia nelle vicinanze, Splendida vista sul tramonto, Zona prestigiosa con proprietà di lusso, Zona tranquilla per serate rilassanti e Aree ricreative all'aperto come campi sportivi e percorsi pedonali.

Chi sta vendendo questa proprietà?

Correta Imóveis Angra (Real Estate) è il responsabile della commercializzazione di questa proprietà.

Come posso fissare una visita?

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Seu rifugio sul mare, con il tramonto come scenario

Vivere l’elite a piedi sulla sabbia e in esclusiva a Ponta Leste.

Porto Biscaia è l’indirizzo definitivo per chi cerca un rifugio di alto livello nella Baia di Angra dos Reis.

Situato nella strategica Ponta Leste, questo condominio unisce raffinatezza architettonica a una logistica nautica privilegiata, offrendo il meglio del concetto “piedi sulla sabbia”.

Valore dell’investimento: R$ 4.500.000,00 La Residenza: Design e Integrazione (260m²)Le case sono state progettate per privilegiare la vista mare e il comfort termico, suddivise in due piani intelligenti:Piano Terra (Area Notte): * 4 ampie suite, di cui 02 con vista mare permanente.Hall privato che garantisce totale silenzio e discrezione per le camere.

Piano Seminterrato (Area Social & Tempo Libero): * Ampio living integrato alla cucina gourmet.Deck privato con piscina, ideale per ammirare il tramonto sulla Baia di Angra.Area di servizio completa con lavanderia, deposito ventilato, bagno di servizio e dependance (DEP).

Infrastruttura e Differenziali del CondominioUn progetto completo che soddisfa sia il tempo libero in famiglia sia le esigenze nautiche e aeree:

Tempo libero premium: campo da beach tennis, area giochi per bambini e aree verdi preservate.

Accesso esclusivo: deck con previsione per eliporto, garantendo un arrivo rapido e sicuro.

Sicurezza: portineria 24 ore, videosorveglianza e amministrazione locale.Servizi: raccolta differenziata dei rifiuti e posti auto dedicati ai servizi.

Posizione strategica (Ponta Leste)Vivere al Porto Biscaia significa essere a pochi minuti dai luoghi più paradisiaci della regione:

Via mare: Lagoa Azul (05 min), Ilha de Cataguases (06 min) e Ilhas Botinas (09 min).

Comodità: a soli 04 minuti da Marina Verome e 18 minuti dallo Shopping Piratas.Via terra: facile accesso alla BR-101 (08 min), facilitando il percorso Rio-Santos.

Punti di forza per l’acquirente:

Vista permanente: posizione privilegiata fronte mare.

Finiture di alto livello: materiali selezionati per garantire durata in ambiente marino.

Opportunità: valore competitivo al m² nella regione di Angra, con elevato potenziale di rivalutazione e redditività negli affitti stagionali.

Prezzo di Vendita

R$ 4.500.000

$863,550(USD)

759.600 €(EUR)

£651,150(GBP)

Correta Imóveis Angra

Inserzionista

Consulente Immobiliare di Lusso | Costa Verde | Specialista in Proprietà Esclusive & Isole Aiuto investitori, imprenditori e celebrità a trovare proprietà esclusive e isole sulla Costa Verde — con approfondita analisi di mercato, servizio personalizzato e risultati comprovati in transazioni di alto valore. Dal 2012 costruisco solide relazioni con clienti di alto livello, comprendendo le loro esigenze uniche e collegandoli alle migliori opportunità sul mercato. La mia esperienza combina conoscenze tecniche nella valutazione di mercato con accesso privilegiato a proprietà off-market e isole esclusive non reperibili sulle piattaforme convenzionali. PER CHI LAVORO Investitori nazionali e internazionali, imprenditori, celebrità e family office alla ricerca di proprietà di lusso, isole esclusive e opportunità di investimento immobiliare di alto livello sulla Costa Verde. COME CREO VALORE • Valutazione di mercato precisa e analisi degli investimenti — vantaggio tecnico che garantisce decisioni informate • Accesso a proprietà esclusive e off-market — opportunità non presenti sul mercato aperto Servizio VIP e personalizzato — discrezione, riservatezza e totale attenzione alle tue esigenze Trattative confidenziali e strutturate — expertise in transazioni complesse di alto valore Conoscenza approfondita della Costa Verde — ogni microregione, tendenze emergenti e opportunità di investimento RISULTATI CERTIFICATI, oltre 100 proprietà intermedie dal 2012 ✓ +600M R$ in volume totale di transazioni, 12+ anni di esperienza nel mercato del lusso. Socio Direttore Correta Imóveis Angra & Smith Luxo, formazione accademica in Business Immobiliare (2022) Specialista in valutazione di mercato e analisi degli investimenti. SPECIALIZZAZIONI: proprietà di lusso e isole esclusive, valutazione di mercato e analisi degli investimenti immobiliari, trattative confidenziali e strutturate per alto livello, servizio VIP e personalizzato, analisi delle tendenze di mercato e opportunità emergenti. AREA DI ATTIVITÀ Costa Verde — conoscenza profonda di ogni microregione, dinamiche di mercato locale, tendenze di investimento e opportunità emergenti. Opero in tutta la regione, collegando i clienti alle migliori proprietà e isole esclusive.

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