Esclusività assoluta a Búzios, tra mare, privacy e raffinatezza

# Comfort e Vista Privilegiata nel Quartiere Marina – Armação dos Búzios/RJ

Scopra una residenza in cui ampiezza e comfort, in una posizione privilegiata, si uniscono per offrire un’esperienza di vita incomparabile a Búzios.

Situata nell’esclusivo Quartiere Marina, questa magnifica proprietà dispone di 1.390 m² di terreno e 700 m² di area costruita, offrendo ambienti ampi, integrazione con la natura e un’incantevole vista sul canale.

## Casa Principale

* Eliporto

* 4 suite, inclusa un’ampia suite master;

* Soggiorno;

* Sala da pranzo;

* Sala conviviale;

* Bar

* Cucina;

* Bagno di cortesia.

L’area esterna è stata progettata per offrire momenti indimenticabili di svago e contemplazione. Un ampio deck con piscina invita al relax, mentre il deck privato sul canale, con circa 30 metri di ormeggio, rappresenta un esclusivo elemento distintivo per chi apprezza la navigazione e lo stile di vita sul mare.

## Spazio Gourmet e Tempo Libero

* Sauna;

* Barbecue;

* Bar;

* Bagno di servizio;

* Piscina con deck integrato.

La proprietà dispone inoltre di un garage con capacità per oltre quattro veicoli.

## Casa per gli Ospiti

Ideale per accogliere familiari e amici in totale privacy o per ospitare il personale, dotata di:

* 1 suite;

* 2 camere;

* Bagno sociale;

* Soggiorno;

* Cucina;

* Lavanderia;

* Veranda.

Questa è una rara opportunità per chi cerca una proprietà esclusiva in una delle aree più valorizzate di Armação dos Búzios, combinando comfort, privacy, contatto con la natura e accesso diretto al canale.

Più che una casa, un patrimonio per vivere momenti indimenticabili e investire nella qualità della vita.

Prenoti la sua visita e venga a conoscere di persona questa straordinaria proprietà.

Il quartiere Marina, ad Armação dos Búzios, è uno degli indirizzi più esclusivi e prestigiosi della città. Conosciuto per l’atmosfera tranquilla, le infrastrutture di alto livello e l’accesso privilegiato al mare, è un’eccellente opzione sia per vivere sia per investire nel settore immobiliare.

Uno dei quartieri più nobili di Búzios

La Marina è composta da condomini di alto livello, case ampie e terreni generosi, molti dei quali con fronte su canali navigabili, consentendo alle imbarcazioni di essere ormeggiate direttamente presso la residenza. Questo elemento distintivo attira proprietari di motoscafi e barche a vela, oltre a persone in cerca di privacy e qualità di vita.

Qualità di vita

Il quartiere offre un ambiente sicuro, alberato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto del centro, senza rinunciare alla praticità. Le strade sono ben curate e la zona presenta un eccellente standard urbanistico.

Posizione strategica

La Marina si trova vicino a importanti punti della città, come:

• Praia Rasa;

• Marina Porto Búzios;

• Aeroporto Umberto Modiano;

• Centro gastronomico di Búzios (circa 10-15 minuti in auto);

• Scuole, supermercati e negozi essenziali.

Questa posizione garantisce facile accesso sia alle spiagge sia alle principali arterie della città.

Eccellente opportunità di investimento

Gli immobili della Marina presentano un grande potenziale di rivalutazione grazie alla limitata offerta di proprietà con accesso nautico. Inoltre, le case di alto livello nella zona registrano ottime performance negli affitti stagionali, soprattutto tra turisti nazionali e internazionali in cerca di esclusività.

Tipologia degli immobili

È comune trovare:

• Case di alto livello;

• Ville con architettura sofisticata;

• Piscine, aree gourmet e ampi giardini;

• Deck privati;

• Garage per imbarcazioni;

• Vista sui canali e sulle aree verdi.

In sintesi

La Marina è perfetta per chi cerca:

• Esclusività e raffinatezza;

• Sicurezza e tranquillità;

• Contatto con la natura;

• Strutture per sport nautici;

• Elevato potenziale di rivalutazione immobiliare.

È un quartiere che unisce comfort, svago e qualità della vita, ed è considerato uno dei migliori luoghi in cui vivere o investire ad Armação dos Búzios.