Corrêas - Petrópolis, RJ

Residenza di alto livello a Corrêas, situata su un terreno di 4.619 m² con 724 m² di superficie costruita, inserita in uno dei contesti più pregiati della Serra di Petrópolis. Un progetto che unisce architettura contemporanea, integrazione con la natura e soluzioni tecniche d’eccellenza, pensato per offrire comfort, privacy ed efficienza.

Con progetto architettonico e d'interni firmato da KZ Studio, paesaggismo di Pedro Rabelais e struttura sviluppata da Companhia Reis, l'abitazione presenta una disposizione ben studiata, con una chiara divisione degli spazi: zona sociale e di servizio al piano terreno e zona intima al piano superiore.

La zona sociale si distingue per l’integrazione degli ambienti, l’abbondante illuminazione naturale e la connessione diretta con l’area ricreativa. L’illuminotecnica è stata pianificata con cura, valorizzando volumi, materiali e il paesaggio circostante.

All’esterno, l’immobile offre un’esperienza completa: piscina rivestita in pietra hijau, spa riscaldato, focolare a terra a forma di acquario e ampio giardino con sistema di irrigazione automatizzato. Il complesso è stato concepito per un utilizzo reale, sia nella quotidianità che per ricevimenti, con fluidità tra interno ed esterno.

La residenza dispone di 3 suite ben distribuite, con focus su comfort, privacy e rapporto diretto con il paesaggio. Gli ambienti sono ampi, con ventilazione incrociata e viste aperte sul verde.

Dal punto di vista tecnologico, la casa presenta un livello superiore di domotica. Il sistema è centralizzato sulla piattaforma Elan Nice, con controllo illuminazione ControlArt, impianto audio integrato JBL e Episode, videosorveglianza Intelbras e rete strutturata con Wi-Fi Ubiquiti. È presente inoltre l’automazione di tende e persiane wireless, con possibilità di espansione a climatizzazione, cancelli e altri dispositivi, garantendo scalabilità e aggiornamento tecnologico nel tempo.

La sostenibilità è stata considerata nel progetto, con generazione di energia tramite 36 pannelli fotovoltaici, riducendo i costi operativi e aumentando l’efficienza della residenza.

Si tratta di un immobile che equilibra architettura, tecnologia e natura in una proposta coerente, con alto standard costruttivo, progetto originale e una disposizione differenziata — un profilo sempre più apprezzato nel mercato delle case contemporanee della Serra.