Qual è il prezzo di questa proprietà?

3.200.000 BRL. Spese condominiali mensili: 795 BRL. Imposte annue: 8276 BRL.

La proprietà è arredata?

No, la proprietà non è arredata.

Quali servizi offre questa proprietà?

Tra i servizi disponibili: Cantina vini, Suite con balcone, Piscina privata, Camino, Griglia, Piscina condivisa, Sauna e Spazio gourmet.

Cosa c'è nelle vicinanze di Itaipava?

Vicino alla proprietà troverai Shopping Estação Locanda (5,79 km), Shopping Itaipava (6,17 km), Parque Natural Municipal Montanhas de Teresópolis (9,61 km), Cachoeira de Secretário (8,35 km), 2 Vales Restaurante (6,48 km) e Shopping Vilarejo (6,49 km).

Com'è il quartiere in Itaipava?

Punti di forza del quartiere: Zona con numerosi ristoranti, Splendida vista sul tramonto, Zona prestigiosa con proprietà di lusso, Buoni collegamenti con i mezzi pubblici nelle vicinanze, Accesso ad aree verdi e parchi, Vicino a centri commerciali, Aree ricreative all'aperto come campi sportivi e percorsi pedonali e Zona sicura con basso tasso di criminalità.

Chi sta vendendo questa proprietà?

Casa Ximenes (Real Estate) è il responsabile della commercializzazione di questa proprietà.

Come posso fissare una visita?

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Casa con quattro camere e area relax privata in condominio di pregio | Itaipava

Situata in un condominio di alto standard a Itaipava, questa casa dispone di circa 360 m² di area costruita su un lotto di 360 m², con ambienti ben distribuiti, area relax privata e vista sulle montagne.

Sebbene sviluppata su tre piani, la distribuzione interna trasmette la sensazione di una casa su due livelli, poiché il piano inferiore è praticamente dedicato al tempo libero.

La zona giorno comprende soggiorno e sala da pranzo, bagno di cortesia e veranda con barbecue, creando un ambiente protetto per ricevere ospiti anche nelle giornate più fredde o piovose. La cucina è attrezzata, dotata di armadi e lavastoviglie.

Ci sono quattro camere da letto, di cui una suite, tutte climatizzate, oltre a un armadio biancheria.

Al piano inferiore si trova la principale area leisure della residenza, con piscina riscaldata a sfioro, spazio gourmet con barbecue, forno a legna e fireplace, integrati con il giardino e il paesaggio. La presenza di un secondo barbecue accanto al soggiorno consente di utilizzare diversi spazi conviviali in base all’occasione e al clima.

Le aree di supporto includono lavanderia e camera per il personale, oltre a garage per quattro veicoli.

Il condominio completa la struttura della casa con piscina, sauna, palestra, campo da calcio, area giochi per bambini e sentiero per camminare, oltre a reception 24 ore su 24 e controllo degli accessi tramite portineria.

La proprietà sarà venduta con arredi selezionati, mantenendo una parte rilevante dell’attuale composizione degli ambienti. Gli elementi non inclusi saranno specificati nell’elenco facente parte della negoziazione.

Una casa con un’ottima struttura per chi desidera vivere o godersi Itaipava tutto l’anno, combinando ambienti interni accoglienti, relax privato e i comfort di un condominio di alto standard.

Condominio: R$ 795
IPTU di riferimento (2024): R$ 8.276 con sconto per pagamento in un’unica soluzione

Itaipava | Petrópolis – RJ

Prezzo di Vendita

R$ 3.200.000

$612,480(USD)

544.320 €(EUR)

£463,680(GBP)

IMU:R$ 8.276,00

Casa Ximenes Imóveis

Inserzionista

CORÁ Imóveis by Ximenes nasce dall’evoluzione di una storia costruita su curatela, relazioni ed eccellenza nel mercato immobiliare. La sua identità preserva il patrimonio visivo e concettuale di CORÁ, mentre incorpora la firma Ximenes come sigillo di credibilità ed esperienza, proiettando il brand verso nuovi mercati e nuove opportunità. Più che commercializzare immobili, CORÁ mette in relazione le persone con luoghi capaci di raccontare storie e costruire lasciti. PROPÓSITO Connettere le persone a patrimoni straordinari attraverso una curatela immobiliare sofisticata e personalizzata. MISSIONE Offrire esperienze immobiliari esclusive, unendo conoscenza del mercato, servizio personalizzato e selezione rigorosa delle opportunità. VISIONE Essere un riferimento nella curatela immobiliare premium, ampliando la propria presenza a livello nazionale e internazionale. La parola Corá rappresenta il cuore delle relazioni umane e l’essenza dei luoghi che si trasformano in casa, patrimonio e investimento. Non tutte le ricerche iniziano da un immobile. A volte iniziano dal desiderio di vivere meglio. Di mettere radici. Di trovare un luogo dove la vita possa svolgersi con più calma e significato. CORÁ IMÓVEIS BY XIMENES nasce per accompagnare questo percorso.

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