
Vendita
8
Camere
7
Suite
11
Bagni
5
Garage
1,350m²
Area
Proprietà unica nel Condominio Mansões, situata su un terreno di 1.350 m², con 1.076 m² di superficie costruita, composta da due residenze indipendenti nello stesso lotto. Una configurazione rara, che unisce imponenza, versatilità d’uso e una soluzione eccellente per famiglie che cercano comfort, privacy e supporto residenziale completo in uno degli indirizzi più prestigiosi della Barra da Tijuca.
L’architettura presenta linee classiche contemporanee, con volumetria equilibrata, tetto coloniale e impianto intelligente, privilegiando la circolazione, l’integrazione con l’area relax e la separazione tra gli ambienti. Nel complesso, la proprietà offre 8 camere da letto, di cui 7 suite, oltre a garage per 5 auto libere.
La casa principale è stata progettata per l’uso sociale e familiare, con ambienti ampi, ben illuminati e ventilazione incrociata. Dispone di 4 suite con balcone, 2 delle quali con soppalco, sala TV, bagno di cortesia, cucina aperta integrata e dispensa. La distribuzione interna favorisce comfort quotidiano e un’ottima funzionalità per ospitare.
La seconda casa, destinata a ospiti o uso multifamiliare, ha una dinamica completamente indipendente. Dispone di cucina e zona pranzo proprie, bagno di cortesia, lavanderia, bagno sociale, ascensore che serve i piani e 3 suite al secondo piano, di cui 2 con balcone e 1 con cabina armadio. Al terzo piano, una sala TV amplia le possibilità d’uso e di convivialità.
Nell’area esterna, l’immobile offre un ampio giardino ben distribuito, piscina con ottima esposizione solare e spazio gourmet con barbecue, in una composizione che integra naturalmente relax e aree sociali. Il risultato è una residenza di grandi dimensioni, dal profilo versatile e struttura inusuale, adatta sia per una famiglia allargata sia per chi valorizza l’indipendenza tra i nuclei domestici senza rinunciare all’unità architettonica.
Prezzo di Vendita
IMU:R$ 3.700,00

Inserzionista
Corá Atelier Immobiliare nasce dall'incontro strategico tra Paulo Ximenes, Sheyla Carvajal e Manoela Andrade. Insieme, i tre vantano oltre 60 anni di esperienza nel mercato immobiliare di lusso, accumulando un bagaglio solido, consistente e ampiamente riconosciuto nel settore. Il grande valore aggiunto di Corá Atelier risiede nella simbiosi delle competenze dei suoi fondatori: ciascuno apporta esperienze, visioni e abilità complementari che si integrano armoniosamente, permettendo a ogni consulenza di essere unica, condotta con leggerezza, sicurezza e attenzione in tutte le fasi del processo. In Corá Atelier Immobiliare, la nostra missione è guidare ogni percorso immobiliare con sensibilità, strategia e vicinanza, collegando le persone a immobili che abbiano senso per le loro storie, fasi di vita e nuovi inizi. Puntiamo a trasformare processi spesso complessi in esperienze più fluide, trasparenti e umane, tramite un lavoro accurato, personalizzato e sempre orientato a risultati solidi e sostenibili. Crediamo inoltre profondamente nella valorizzazione dei professionisti del mercato immobiliare, riconoscendo che essi sono fondamentali per il successo e la sicurezza di ogni trattativa. Per questo coltiviamo rapporti aperti, rispettosi e collaborativi, basati sulla fiducia reciproca e sull’etica professionale. Più che intermediare affari, desideriamo costruire relazioni durature di fiducia e favorire incontri autentici tra persone, luoghi e nuovi capitoli di vita. Crediamo che ogni immobile porti con sé una storia e che ogni cliente meriti un’assistenza attenta, umana e davvero dedicata alle proprie esigenze. La nostra visione è essere unici nella forma e nel contenuto — dal primo contatto alla soluzione più adatta — in modo leggero, chiaro e definitivo per tutti i nostri clienti. Attraverso la pratica continua e la buona arte della mediazione immobiliare, siamo certi di raggiungere insieme il successo, con eccellenza, scopo e sensibilità in ogni dettaglio.
Cod: BRRJ260416931
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