
Vendita
4
Camere
1
Suite
4
Bagni
3
Garage
390m²
Area
Rua Passo da Pátria, con accesso anche da Rua Jaraguá
390 m² privati 🛏️ 4 camere da letto (inclusa la suite padronale con balcone privato e spazio per ufficio/camera aggiuntiva) 🚗 3 posti auto 🛋️ Soggiorno ampio per 4 ambienti, integrato con il balcone e l'area gourmet con barbecue 🍽️ Cucina attrezzata con mobili su misura 🧺 Zona lavanderia funzionale e progettata 🛁 Bagno sociale + lavabo ⬆️ Ampio sottotetto multiuso ✨ Semi arredato, in ottime condizioni.
Infrastruttura del condominio: ✔️ Piscina 🏊♂️ ✔️ Salone per feste 🎉 ✔️ Area gourmet 🍷 ✔️ Guardiola e portineria virtuale 24h – sicurezza e comfort.
📍 Posizione privilegiata: • A soli 100 m da Praça da Encol 🌳 • 200 m dal GNU – Sede Petrópolis 🏛️ • Vicino alle migliori scuole della città e al commercio esclusivo di Bela Vista!
Prezzo di Vendita
IMU:R$ 1.144,00

Inserzionista
Mauro Ferreira è agente immobiliare, CRECI/RS 9595, attivo nel mercato immobiliare di Porto Alegre e nella costa del Rio Grande do Sul dal 1982. Ha iniziato la sua carriera professionale in una delle grandi aziende del settore immobiliare del Rio Grande do Sul, acquisendo solida esperienza nelle aree di acquisto, vendita, locazione e gestione immobiliare. Nel 1997 ha partecipato a uno scambio tra Brasile e Stati Uniti per agenti immobiliari, esperienza che gli ha permesso di operare anche nel mercato immobiliare della Florida, specialmente a Miami, realizzando affari e ampliando la sua visione internazionale del settore. Fondatore di Máffer Imóveis, azienda che dal 1994 opera nella locazione, gestione, acquisto e vendita di immobili, consolidando un percorso caratterizzato da credibilità, esperienza e solide relazioni con investitori e clienti. Nel corso degli anni si è specializzato in immobili destinati a investitori, con forte presenza in negozi e edifici commerciali locati per la generazione di reddito, inclusi immobili affittati a grandi catene di farmacie, banche, grandi magazzini e aziende nazionali. Ha inoltre una significativa attività nel segmento degli immobili di alto livello e dei condomini di lusso nella costa nord del Rio Grande do Sul, offrendo un servizio personalizzato, discrezione ed eccellenza nelle trattative immobiliari. Con oltre quattro decenni di esperienza, Mauro Ferreira è riconosciuto per serietà, conoscenza del mercato e dedizione a offrire sicurezza e buoni affari ai suoi clienti.
Cod: BRRS260517694
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