Rua Leonardo Aparecido Nocciolli

Residenza esclusiva ad Alphaville con due case su lotto doppio, completo spazio ricreativo e integrazione con la natura
Situata in fondo a una strada privata e con il retro sul bosco, questa proprietà unica offre privacy, raffinatezza e contatto diretto con la natura. Disposta su due terreni, l'immobile comprende due residenze indipendenti, con architettura firmata, spazio ricreativo completo e infrastrutture di alto livello.

Dimensioni dell'immobile
Terreno 1: 748,93 m²
Terreno 2: 576,27 m²
Area totale dei terreni: 1.325,20 m²
Superficie costruita Casa 1: 400,25 m²
Superficie costruita Casa 2: 294,05 m²
Superficie costruita totale: 694,30 m²

La proprietà dispone di un garage per fino a 10 veicoli, di cui 5 posti coperti, oltre a un bellissimo progetto paesaggistico e ampi spazi che valorizzano la luce naturale e l’integrazione con il verde.

All’ingresso, un imponente hall con elegante lampadario conduce all'area sociale composta da un ampio soggiorno, bagno di cortesia, sala da pranzo integrata, bar e ambienti con ampia presenza di vetro, che creano un’atmosfera sofisticata e accogliente.

Lo spazio ricreativo è progettato per ospitare famiglia e amici con massimo comfort, includendo veranda gourmet completa, piscina riscaldata con pannelli solari (con opzione elettrica), spa, jacuzzi, sauna e lettini prendisole, oltre a un campo da beach tennis illuminato.

La zona gourmet è attrezzata con barbecue a carbone e barbecue a gas stile americano, quattro cappe con timer per barbecue e fornelli, macchina del ghiaccio e cantina climatizzata con controllo della temperatura.

La residenza dispone inoltre di una palestra completa affacciata sul bosco, dotata di pavimento in gomma, trattamento acustico, impianto audio ambientale e televisore, per un’esperienza di allenamento immersa nella natura.

Caratteristiche e tecnologia
32 pannelli solari per cogenerazione energetica per entrambi gli edifici
Sistema acqua calda con pannelli solari e boiler
Acqua calda e fredda con pressurizzatori
16 condizionatori d’aria (8 modelli K7)
Automazione completa della residenza
Impianto audio in tutti gli ambienti
Schermo gigante e proiettore per home cinema
8 televisori installati
Internet cablato Vivo
18 telecamere di sorveglianza
Irrigazione automatizzata del giardino
Casa completamente dotata di tende con tende retrattili

Casa 1
Architettura firmata da Paulo Ferreira
Superficie costruita: 400,25 m²
Piani in quarzo
Pavimento in porcellanato travertino
Ambientazioni ampie e integrate, con eccellente illuminazione naturale

Casa 2
Architettura firmata da Beto Montans e Isabela Montans
Superficie costruita: 294,05 m²
Pavimento in travertino levigato
Armadi Florense
Piani in marmo Taj Mahal
Finiture sofisticate e falegnameria di alto livello

Un immobile veramente unico che riunisce due residenze indipendenti, architettura firmata, completo spazio ricreativo, tecnologia e totale integrazione con la natura, ideale per chi cerca esclusività e raffinatezza ad Alphaville.