
Vendita
3
Camere
3
Suite
4
Bagni
3
Garage
366m²
Area
Ad Angra dos Reis, nell’esclusivo quartiere di Frade, questo attico occupa un indirizzo raro, circondato dalla natura rigogliosa della Costa Verde e dal prestigio del Complesso Fasano. Inserito in uno scenario di mare, montagna e assoluta privacy, offre una quotidianità da resort con accesso agevole alle principali vie della regione, marina, servizi qualificati ed esperienze di svago che valorizzano ogni istante. È un rifugio per chi desidera eleganza, discrezione e mobilità in una delle aree più ambite della costa dello stato di Rio de Janeiro.
Con 366 m², l’immobile esprime un’atmosfera di sofisticazione contemporanea fin dall’arrivo, in un progetto che privilegia ampiezza, luce naturale e un immediato senso di benessere. L’attico viene consegnato arredato, consentendo un’occupazione fluida e raffinata, con ambienti pensati per accogliere con charme e funzionalità. Ogni linea della composizione architettonica conduce a una prima impressione memorabile, in cui il contatto visivo con il contesto circostante e la fluidità degli spazi rafforzano l’esclusività di vivere al di sopra dell’ordinario.
La pianta è stata concepita per offrire comfort reale e totale privacy, con tre suite che ospitano residenti e ospiti con eccellenza. Gli ambienti privati si distribuiscono in modo equilibrato, garantendo silenzio, indipendenza e la serenità attesa in una proprietà di questo livello. Con quattro bagni e tre posti auto, la residenza risponde con precisione a una routine esigente, preservando la praticità senza rinunciare alla sensazione di rifugio privato. È una configurazione ideale per famiglie o per chi riceve frequentemente e valorizza la separazione elegante tra aree di riposo e di convivialità.
Le aree sociali sono state pensate per una fruizione sofisticata e versatile, integrando cucina, spazi living e aree per ricevere in una composizione armoniosa. La presenza di uno studio rende l’immobile ancora più adatto allo stile di vita contemporaneo, consentendo di lavorare in privacy e comfort senza perdere la connessione con il contesto ispirante circostante. Lo spazio gourmet e la veranda ampliano le possibilità di accoglienza, sia per incontri raccolti, pranzi prolungati o momenti di relax che richiedono un ambiente all’altezza dell’occasione.
Tra i suoi punti di forza spicca la piscina privata sul deck, elemento che traduce il piacere di vivere il meglio di Angra con esclusività e libertà. L’accesso ai servizi del complesso eleva ulteriormente l’esperienza, con un’infrastruttura di svago, benessere e sicurezza in linea con un pubblico che cerca comodità ed eccellenza in ogni dettaglio. Si tratta di una proprietà per chi apprezza immobili singolari, pronti a offrire uno stile di vita sofisticato, riservato e davvero ispirante, in uno degli indirizzi più emblematici della costa brasiliana.
Prezzo di Vendita
IMU:R$ 2.200,00

Inserzionista
Godoy Prime Realty è un’agenzia boutique di alto livello a Rio de Janeiro, con attività specializzata nella zona di Barra da Tijuca. La nostra operatività copre acquisto, vendita e locazione di immobili, unendo una curatela rigorosa, un’analisi tecnica indipendente e una consulenza personalizzata dal primo contatto fino all’atto notarile. Gestiamo ogni fase, dalla ricerca attiva fino all’atto, inclusa l’intera complessità giuridica e documentale. Il nostro differenziale tecnico risiede nelle valutazioni: utilizziamo dati di transazioni immobiliari reali, fondati sulla norma ABNT NBR 14.653, con l’esperienza di Marcus Godoy come Perito del TJRJ. Il nostro servizio di Personal Shopper Immobiliare è la rappresentanza esclusiva dell’acquirente formalizzata in contratto. Qui, la lealtà non è una promessa: è struttura. Operiamo con totale imparzialità, senza conflitti di interesse, con accesso a opportunità off-market e negoziazioni strategiche che tutelano il tuo patrimonio. Ogni acquirente riceve un’attenzione dedicata: seguiamo al massimo quattro clienti al mese e il compenso è legato al risultato generato per te, non al valore della transazione. Per proprietari e sviluppatori, rappresentiamo acquirenti con profilo qualificato e capacità finanziaria verificata, riducendo i tempi di negoziazione ed eliminando visite inutili. La determinazione tecnica del prezzo con dati reali garantisce equità per tutte le parti, e la due diligence documentale completa protegge acquirente e venditore fino all’atto notarile. Con questo approccio, arrivi alla negoziazione conoscendo il reale valore dell’immobile, e non una semplice stima di mercato. Marcus Godoy, CRECI/RJ 80.199 PF | 11.841 PJ.
Cod: BRRJ260617953
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