Art Studio Tancredo Neves

LANCIO A SALVADOR – ART STUDIO TANCREDO

Il nuovo progetto del Grupo André Guimarães arriva a Tancredo Neves come evoluzione della rinomata linea Art Studio — ispirata al successo dell’Art Studio Open Spaces (Premio ADEMI 2024).

✨ Più di una residenza
Arte, architettura, tecnologia e praticità urbana in un unico indirizzo.

🏡 Tipologie intelligenti
* Studios
* Monolocale e soggiorno
* Monolocale e soggiorno con veranda
* 2 camere con suite

📐 Layout funzionali
Da 19,98 m² a 58,09 m²
💡 Progettato per chi cerca stile, comfort e un alto potenziale di valorizzazione.

Vicinanze

Bar e Ristoranti

Scuola

Farmacia

Centro Commerciale

Supermercato

PUNTI DI FORZA

Sostenibilità

L’intervento ha ottenuto il Marchio IPTU Verde Oro, garantendo 10% di sconto sull’imposta. La proposta sostenibile è completa e include:

• Apparecchiature per il risparmio idrico;

• Predisposizione per l’individualizzazione dei contatori;

• Recupero delle acque piovane e dei condotti di scarico dei climatizzatori;

• Pannelli solari fotovoltaici per parte delle aree comuni;

• Sensor di presenza e LED;

• Ascensori con rigenerazione energetica;

• Deposito biciclette con bike condivise;

• Dissolutore per carta e cartone;

• Piscina riscaldata.

In altre parole, si tratta di un intervento moderno ed efficiente, che riduce i costi e preserva l’ambiente.

Scheda tecnica dell’intervento

Di seguito, tutti i dettagli tecnici dell’Art Studio Tancredo, che unisce arte, tecnologia e funzionalità in un unico progetto.

• Impresa costruttrice: Grupo André Guimarães;

• Progetto architettonico: Flávio Regis;

• Design e interni: Ambienti firmati da professionisti rinomati;

• Arte: Facciata firmata da Elano Passos, galleria nella lobby e piani firmati da 22 artisti baiani;

• Aree comuni: Lobby artistica, coworking, coliving, palestra, wellness center, workplace gourmet, skybar, sportbar, piscina riscaldata;

• Indirizzo: Av. Tancredo Neves – Salvador/BA;

• Posti auto: In base alla tipologia;

• Tipologie: Studios, monolocale e soggiorno, monolocale e soggiorno con veranda e 2 camere con suite;

Aree di svago

L’Art Studio Tancredo riunisce spazi completi per chi cerca benessere e uno stile di vita moderno. Di seguito, alcuni punti di rilievo:

• Piscina riscaldata;

• Skybar e Sportbar sul rooftop;

• 03 workplace gourmet;

• La Avenida Tancredo Neves è il principale cuore finanziario di Salvador. La zona concentra grandi complessi aziendali, centri medici, hotel e centri commerciali con servizi completi che facilitano la quotidianità di chi lavora o transita nell’area.

  Le principali comodità della zona includono:

  🛍️ Centri commerciali e servizi

  • Salvador Shopping: Situato all’altezza del n. 3133, offre wifi gratuito, deposito biciclette, guardaroba e un mix completo di negozi, oltre al supermercato RedeMix e all’area ristorazione.

  • Shopping da Bahia: Situato al n. 148, dispone di un’ampia struttura con banche, ricevitorie, area ristorazione e servizi.

  🏢 Complessi aziendali

  La via è ricca di centri commerciali di alto livello con infrastrutture per il business, sale riunioni e parcheggi a rotazione. Si distinguono:

  • Salvador Trade Center (STC): Le cosiddette “Torri Gemelle”, grande polo imprenditoriale della via.

  • Mundo Plaza: Al n. 620, riunisce uffici commerciali, un condominio residenziale e negozi al piano terra.

  • CEO Salvador Shopping: Complesso corporate collegato all’area del centro commerciale, situato in Av. Tancredo Neves, 2539.

  🏨 Hotel e ospitalità

  • Quality Hotel & Suítes São Salvador: Ottimo per soggiorni di lavoro ed eventi, situato strategicamente nelle vicinanze dell’avenida.