Poème Horto

Il Poème Horto è un progetto di alto livello del costruttore Moura Dubeux, situato in Rua da Sapucaia, nel cuore del Horto Florestal — uno dei quartieri più nobili, verdi e valorizzati di Salvador.

Il progetto fonde sofisticazione, forte richiamo ecologico e attenzione alla privacy, con un’architettura moderna firmata da Cássio Santana e paesaggismo di Benedito Abbud.

Caratteristiche della Torre

Il condominio è concepito per chi cerca la massima esclusività, con bassa densità abitativa su un ampio terreno di 3.226 m².

• Torre Unica: 36 piani tipo.

• Privacy: Solo 2 appartamenti per piano con atrio sociale individualizzato.

• Esposizione: 100% a est, garantendo ottima ventilazione e illuminazione naturale.

• Facciata: Rivestimento moderno con dettagli in piastrelle e gres porcellanato.

Gli Appartamenti

Le planimetrie sono ampie e ben distribuite, tutte dotate di veranda gourmet integrata e dipendenza di servizio completa.

• Planimetria Tipo 1: 173,18 m² | 4 suite | 3 posti auto.

• Planimetria Tipo 2: 203,91 m² | 4 suite | 4 posti auto.

• Caratteristica distintiva: Tutte le unità dispongono di un ripostiglio individuale privato fino a 6 m² nelle autorimesse.

Infrastrutture per il Tempo Libero e Convenienza

L’area ricreativa è in stile resort, consegnata completamente attrezzata e arredata:

• Complesso Acquatico: piscina per adulti con corsia da 25 metri, piscina per bambini, deck bagnato, solarium e SPA riscaldata (idromassaggio).

• Sport: campo polivalente con dimensioni e segnaletica per tennis.

• Benessere: palestra (fitness) con area funzionale di 137 m² e sala massaggi.

• Socialità: elegante sala per feste, spazio gourmet esterno con barbecue e sala giochi.

• Bambini e Animali Domestici: ludoteca, parco giochi, Pet Place (area giochi) e Pet Care (spazio per bagni/cure).

• Servizi: sala per delivery e-commerce e parcheggio biciclette.

Sicurezza e Sostenibilità

• Sicurezza: guardiola blindata, zona di sicurezza (clusura) per pedoni, serrature elettroniche nelle unità e videosorveglianza CCTV.

• Eco-sostenibilità: infrastruttura per la ricarica di auto elettriche, riutilizzo delle acque piovane e condensate dei climatizzatori, sensori di presenza e water dual flush.

• Il Horto Florestal è riconosciuto come uno dei quartieri più esclusivi e completi di Salvador. Storicamente residenziale e molto verde, il quartiere ha visto una forte espansione di attività commerciali di strada e centri commerciali di alta sofisticazione progettati appositamente.

  Le principali comodità del Horto Florestal sono organizzate per garantire praticità senza che il residente debba lasciare la zona:

  1. Gastronomia e Empori Premium

  Il Horto è diventato un vero polo gastronomico di Salvador, con forte attenzione per la cucina internazionale, bistrot e mercati gourmet:

  • Almacen Pepe: Uno dei simboli del quartiere (in Av. Santa Luzia), funziona come panetteria artigianale, gastronomie, cantina di vini importati e ortofrutta di alta qualità.

  • Ristoranti di Alta Gastronomia: Il quartiere ospita l’acclamato ristorante Ori (degli chef Fabrício Lemos e Lisiane Arouca), lo svizzero Racletto (famoso per fondue ed eventi), la cucina regionale contemporanea del Boia, i frutti di mare del tradizionale Bargaço, il giapponese Nagui e la cucina libanese-mediterranea del Casa Chalabi.

  • Caffè e Pasticcerie: Opzioni raffinate come il Mana (specializzato in brunch e caffè salutari) e la pasticceria Pur Doux Patisserie.

  2. Centri Commerciali di Charme (Street Malls)

  Per preservare l’aspetto verde del quartiere, il commercio si è sviluppato con gallerie aperte, funzionali e di charme:

  • Alameda Vert: Uno street mall di tendenza in Rua Waldemar Falcão. Completamente pet friendly, con cortile centrale integrato alla Praça Estácio Gonzaga, parcheggio biciclette, postazioni di ricarica elettrica e negozi di convenienza, servizi, moda e un rooftop gastronomico.

  • H Mall e Pátio Santa Luzia: Altre gallerie integrate che raggruppano servizi rapidi, lavanderie, centri estetici, farmacie (come le catene Drogasil e Pague Menos) e chioschi come quello dell’açaí Okaberry.