Qual o preço deste imóvel?

R$ 8.500.000. Condomínio mensal: R$ 2.400.

Quantos quartos e banheiros este imóvel tem?

3 quartos (3 suítes) e 4 banheiros.

Qual o tamanho deste imóvel?

724 m² de área privativa e 4.619 m² de área total.

O imóvel é mobiliado?

Sim, o imóvel é entregue mobiliado.

Quais comodidades este imóvel oferece?

Entre as comodidades disponíveis: Suite com Varanda, Piscina Privada, Lareira, Despensa, Churrasqueira, Piscina Coletiva, Piscina aquecida e CoWorking.

O que tem nas proximidades de Corrêas?

Próximo ao imóvel você encontra Palácio de Cristal (8,74 km), Catedral São Pedro de Alcântara (8,49 km), Parque Municipal Prefeito Paulo Rattes (4,83 km), Pátio Petrópolis Shopping (8,99 km), Bauhaus (9,07 km) e Shopping Estação Locanda (5,56 km).

Como é a vizinhança em Corrêas?

Destaques da região: Região com muitos restaurantes, Vista privilegiada do pôr do sol, Área nobre com imóveis de alto padrão, Áreas de lazer ao ar livre, como quadras e pistas de caminhada, Região segura com baixa taxa de criminalidade, Região tranquila para noites relaxantes e Acesso a áreas verdes e parques.

Quem está vendendo este imóvel?

Casa Ximenes (Imobiliária) é o responsável pela comercialização deste imóvel.

Como posso agendar uma visita?

Você pode clicar no botão 'Entrar em contato' nesta página para abrir o formulário de contato sobre este imóvel ou falar diretamente pelo WhatsApp com o corretor responsável.

Residência de alto padrão contemporânea com projeto assinado e automação completa

Residência de alto padrão em Corrêas, implantada em terreno de 4.619 m², com 724 m² de área construída, inserida em um dos cenários mais valorizados da serra de Petrópolis. Um projeto que combina arquitetura contemporânea, integração com a natureza e soluções técnicas de alto nível, pensado para oferecer conforto, privacidade e eficiência.

Com projeto arquitetônico e de interiores assinado pelo KZ Studio, paisagismo de Pedro Rabelais e estrutura desenvolvida pela Companhia Reis, a casa apresenta uma implantação bem resolvida, com setorização clara: área social e de serviço no pavimento térreo e área íntima no pavimento superior.

A área social se destaca pela integração dos ambientes, iluminação natural abundante e conexão direta com o lazer. A luminotécnica foi cuidadosamente planejada, valorizando volumes, materiais e o paisagismo ao redor.

Na área externa, o imóvel oferece uma experiência completa: piscina revestida em pedra hijau, spa aquecido, fogo de chão em formato aquário e amplo jardim com sistema automatizado de irrigação. O conjunto foi concebido para uso real, tanto no cotidiano quanto para receber, com fluidez entre interior e exterior.

A residência conta com 3 suítes bem distribuídas, com foco em conforto, privacidade e relação direta com a paisagem. Os ambientes são amplos, com ventilação cruzada e vistas abertas para o verde.

No aspecto tecnológico, a casa apresenta um nível superior de automação residencial. O sistema é centralizado pela plataforma Elan Nice, com controle de iluminação ControlArt, som ambiente integrado JBL e Episode, CFTV Intelbras e rede estruturada com Wi-Fi Ubiquiti. Há ainda automação de cortinas e persianas sem fio, com possibilidade de expansão para climatização, portões e outros dispositivos, garantindo escalabilidade e atualização tecnológica ao longo do tempo.

A sustentabilidade também foi considerada no projeto, com geração de energia por meio de 36 placas fotovoltaicas, reduzindo custos operacionais e aumentando a eficiência da residência.

Trata-se de um imóvel que equilibra arquitetura, tecnologia e natureza em uma proposta coerente, com alto padrão construtivo, projeto autoral e implantação diferenciada — um perfil cada vez mais valorizado no mercado de casas contemporâneas na serra.

Preço de Venda

R$ 8.500.000

$1,626,900(USD)

1.445.850 €(EUR)

£1,231,650(GBP)

Casa Ximenes Imóveis

Anunciante

Nosso papel é contribuir para que cada escolha seja uma extensão dos seus valores, dos seus sonhos, do seu momento de vida e que, ao mesmo tempo, preserve seu patrimônio. Mais do que acompanhar decisões, buscamos construir caminhos que unam significado e segurança, preservando aquilo que foi conquistado e valorizando o patrimônio que atravessa gerações. Entendemos que um imóvel de alto padrão é um ativo estratégico e uma salvaguarda patrimonial. Por isso, concentramos nossos esforços exclusivamente em propriedades acima de um patamar de valor e nos endereços mais cobiçados do mercado. Essa especialização nos permite oferecer uma análise precisa de liquidez e valorização, conectando o desejo de um novo estilo de vida. O seu tempo é o seu ativo mais precioso. Por isso, não oferecemos opções genéricas. Desenhamos uma jornada sob medida. Cada decisão é conduzida com olhar atento, pautada pela discrição, e escuta absoluta, com muita responsabilidade. Nosso papel é compreender a fundo as suas referências e o seu momento de vida para, então, articular oportunidades exclusivas, muitas vezes fora do mercado tradicional, que se alinhem perfeitamente ao seu ritmo. Acreditamos que um lar não é apenas um espaço: é parte da sua história, dos seus afetos e do futuro que você deseja construir. Porque cuidar do patrimônio é também cuidar de histórias, vínculos e possibilidades, criando bases para que novos sonhos possam florescer e para que cada conquista continue fazendo sentido ao longo do tempo, com confiança.

Ver Perfil Completo