Campanhã

Apartamento 3+1 em duplex, com 254 m², com vista panorâmica para o Rio Douro, no Porto.
Este apartamento destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e vistas panorâmicas para o Rio Douro. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar um estilo de vida sofisticado, onde conforto, funcionalidade e privacidade se harmonizam perfeitamente.
No pavimento inferior, a sala de estar com 62 m² é o coração da casa, evidenciando-se pela generosidade dos ambientes e pela intensa luz natural. As amplas janelas enquadram a paisagem do Douro e se prolongam para uma varanda de 30 m², criando um verdadeiro refúgio externo ideal para momentos de lazer e contemplação.
A cozinha de design exclusivo combina estética e funcionalidade, totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau, cooktop de indução com exaustor integrado, forno, lava-louças, geladeira e freezer side-by-side. A ilha central, os móveis laqueados e as bancadas em Dekton Moone elevam a experiência culinária a um nível de excelência.
O pavimento superior é inteiramente dedicado à área privativa, composta por três amplas suítes com vista para o rio, todas com amplo espaço para armazenamento, destacando-se o closet da suíte principal. Os banheiros, revestidos em mármore, contam com piso aquecido, toalheiros elétricos, espelhos antiembaçantes e acabamentos premium. A suíte principal também conta com a exclusiva banheira Vasca Bay da NIC Design.
Esse pavimento oferece ainda uma ampla varanda, perfeita para aproveitar a vista sobre o Douro, além de um espaço para escritório, facilmente adaptável para área de lazer ou descanso, e uma lavanderia equipada com máquinas de lavar e secar Siemens, com acesso a pátio externo.
Os interiores refletem um alto padrão de qualidade, com piso de madeira multicamadas em espinha, blackouts internos motorizados, ar-condicionado com sistema VRV, sancas com iluminação LED integrada, automação residencial KNX com controle por aplicativos digitais, painéis solares térmicos, bomba de calor e sistema de água quente com retorno, garantindo eficiência energética e conforto total.
Inserido em um empreendimento residencial de referência, este apartamento conta com um conjunto exclusivo de amenidades premium, incluindo piscina panorâmica, academia de última geração, campo de padel, áreas de lazer para todas as idades e serviço de concierge, pensado para atender às demandas mais exigentes. A segurança 24 horas, com vigilância contínua e câmeras de segurança (CCTV), assegura total tranquilidade.
A localização privilegiada permite fácil acesso a transportes, proximidade a áreas verdes e a uma ciclovia ao longo da orla ribeirinha, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e serenidade natural, sempre com o Douro como cenário.
Um apartamento minuciosamente pensado para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação, em um dos locais mais pitorescos do Porto, onde o luxo é vivido de forma discreta e harmoniosa.
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