Campanhã

Casa T3 com 269m², jardim de 9m² e vista panorâmica do Rio Douro, no Porto.
Exclusiva casa T3, com vistas panorâmicas e permanentes do Rio Douro, pensada para quem busca um estilo de vida sofisticado, com conforto, privacidade e uma conexão privilegiada à paisagem ribeirinha.
Com uma área total de 381 m², dos quais 269 m² de área privativa, a casa se desenvolve em três pavimentos, cuidadosamente organizados para atender às exigências de uma vivência contemporânea e funcional.
A entrada ocorre pelo pavimento inferior, onde está a garagem para dois veículos, equipada com ponto de recarga elétrica, além do acesso a um elevador privativo que atende todos os pavimentos da casa, garantindo máximo conforto.
No pavimento intermediário, a área social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade. A sala de estar, com cerca de 60 m², se prolonga naturalmente para o jardim privativo e para uma varanda, criando um ambiente ideal para momentos de lazer ou convivência.
A cozinha de design exclusivo alia estética e funcionalidade, estando totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau, incluindo cooktop de indução com exaustor integrado, forno, lava-louças, refrigerador e freezer side-by-side. A ilha central, os móveis laqueados e as bancadas em Dekton Moone elevam a experiência culinária a um patamar superior. Este pavimento integra ainda uma lavanderia iluminada, equipada com máquinas de lavar e secar Siemens.
O pavimento superior é inteiramente dedicado à área privada, composta por três suítes, todas com banheiros em mármore, equipados com piso radiante, toalheiros elétricos, espelhos com sistema antifog, luz natural, vista para o rio e acabamentos de excelência.
A suíte principal, organizada em três ambientes distintos, destaca-se pelo amplo e luxuoso closet, pela varanda exclusiva e pelo banheiro com a elegante banheira Reflex Oval Nebia Cristalmood, design Antonio Lupi. Este pavimento dispõe ainda de varandas generosas, totalizando cerca de 30 m² de espaços exteriores, ideais para desfrutar da vista do Douro.
Os interiores refletem um elevado padrão de qualidade, com piso em madeira multicamadas em espinha, blackouts internos motorizados, ar-condicionado com sistema VRV, sancas com iluminação LED integrada, automação residencial KNX, painéis fotovoltaicos, painéis solares integrados a sistemas de sombreamento, bomba de calor e rede de água quente com retorno, assegurando eficiência energética e conforto total.
Inserida em um empreendimento exclusivo de referência, esta casa conta com um conjunto completo de amenidades e serviços premium, incluindo piscina panorâmica, academia de última geração, quadra de padel, áreas de lazer para todas as idades e serviço de concierge. A segurança 24 horas, com vigilância permanente e CFTV, garante total tranquilidade.
A localização privilegiada oferece acesso rápido a transportes, proximidade a áreas verdes e a uma ciclovia ao longo da orla ribeirinha, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e serenidade natural, sempre com o Douro como cenário.
Uma casa T3 pensada nos mínimos detalhes, para quem valoriza exclusividade, conforto e sofisticação, em um dos locais mais pitorescos do Porto, onde o luxo se vive de forma discreta e harmoniosa.
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