Propriedade de alto padrão com cachoeira, trilha privativa e 22.470 m² em Araras, Petrópolis

Inserida em um terreno de 22.470,09 m², esta propriedade está localizada em uma das regiões mais preservadas de Araras, cercada pelas montanhas da Serra de Petrópolis e por uma extensa área de Mata Atlântica. Com aproximadamente 1.200 m² de área construída, reúne privacidade, infraestrutura completa e integração permanente com a natureza.

A residência principal foi projetada para privilegiar amplitude, iluminação natural e conexão com a paisagem. A área íntima é composta por quatro suítes, todas com closet. A área social conta com ampla sala de estar com pé-direito de aproximadamente cinco metros, sala de jantar, escritório, lavabo e duas varandas, sendo uma delas voltada para a cachoeira e para as montanhas.

A cozinha possui dimensões generosas, vista para o jardim, despensa e lavanderia independente, proporcionando funcionalidade para a rotina da residência.

A área externa foi concebida para lazer e convivência, reunindo solário arborizado, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, além de amplos jardins integrados ao entorno natural da propriedade.

O imóvel conta ainda com casa de hóspedes, casa de caseiro, garagem coberta para quatro veículos e estacionamento descoberto com capacidade para aproximadamente quinze carros.

Entre os diferenciais da propriedade destacam-se uma adega posicionada junto ao jardim e ao curso d'água, criando um ambiente reservado com o som permanente da cachoeira, além de um campo profissional de areia, preparado para modalidades como futevôlei, vôlei de praia, beach tennis e outras atividades esportivas.

Um dos grandes atributos do imóvel é sua relação direta com a natureza. A propriedade possui uma trilha ecológica privativa de aproximadamente 1,3 quilômetro, acompanhando a cachoeira dentro de uma área de preservação, proporcionando uma experiência rara de contato com a Mata Atlântica sem sair dos limites do terreno.

A arquitetura valoriza materiais naturais, com ampla utilização de madeira trabalhada e elementos que dialogam com o ambiente serrano, resultando em uma residência que alia conforto, privacidade e integração com a paisagem de Araras, um dos destinos mais tradicionais da serra fluminense.