A Gávea é um dos raros bairros do Rio onde é possível ficar perto do Jardim Botânico, da Lagoa e da PUC vivendo em endereços muito diferentes, e com orçamentos muito diferentes também. Reunimos três imóveis que temos hoje no bairro, do topo ao ponto de entrada, para mostrar por que a Gávea é cobiçada em qualquer faixa de preço.
O topo: uma mansão em condomínio fechado
Num condomínio fechado de elite, com segurança 24 horas, esta casa de 4 suites foi decorada com acabamentos de elevada qualidade e rodeada por natureza exuberante. Piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira, ginásio privativo, salão de jogos e home theatre ficam dentro de casa; sauna, spa, solário e um bosque próprio ficam nas áreas comuns do condomínio. São 800 m² de área, 6 lugares de garagem, à venda por R$ 30.000.000, o tipo de morada em que a Gávea entrega o máximo que o bairro tem para oferecer.
O meio-termo: um apartamento repensado para viver melhor
No Parque Sustentável da Gávea, este apartamento saiu da planta original: dos 2 quartos previstos, passou a ter 1 suite ampla, com sala espaçosa integrada à cozinha e varanda com churrasqueira. É a Gávea vivida de uma forma diferente. O condomínio foi pensado para integrar habitação e natureza, com uma imensa área verde a envolver os edifícios e portaria 24 horas. Um imóvel de 70 m², 1 suite e 1 lugar de garagem, à venda por R$ 1.820.000, para quem valoriza amplitude e área social em vez de divisões contadas.
A porta de entrada: um estúdio garden de alta liquidez
Também no Parque Sustentável da Gávea, este estúdio garden de 37 m² tem área exterior própria e a mesma infraestrutura de lazer do condomínio: piscina de borda infinita, ginásio, espaço kids, salão de festas, portaria 24 horas. É o imóvel mais acessível da lista, à venda por R$ 975.000 ou para arrendar por R$ 8.000/mês, e também o mais líquido: estúdios nesta localização atraem jovens profissionais e o público universitário de alto padrão, com boa procura tanto para viver como para investir.
Um bairro, três portas de entrada
O que une os três imóveis não é o preço, é a localização. Jardim Botânico, Lagoa, PUC e a parte baixa da Gávea ficam igualmente perto de quem mora na mansão, no apartamento repensado ou no estúdio garden. A diferença está em quanto espaço e quanta infraestrutura própria quer ter em casa, face ao que está disposto a partilhar com o condomínio, e é isso que explica por que a Gávea continua cobiçada em qualquer faixa de investimento. Quer conhecer algum destes imóveis de perto? Fale connosco e marque a sua visita.