
Venda
3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
3
Garagem
260m²
Área
Em Higienópolis, bairro que carrega na alma a elegância de uma São Paulo que respira história e sofisticação, surge um apartamento que transcende o conceito de habitação. Este é um endereço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para acolher, envolver e inspirar - um verdadeiro porto seguro para quem procura viver com intensidade, conforto e propósito.
Assinado pelo conceituado Studio 3 Arquitetura, o projecto traduz, em cada ambiente, uma experiência sensorial completa. A luz natural percorre os espaços com fluidez, enquanto o projecto de iluminação integralmente em LED de temperatura quente envolve cada ambiente numa atmosfera acolhedora, capaz de transformar o simples acto de chegar a casa num ritual de bem-estar.
A marcenaria completa, executada pela SCA com investimento superior a R$ 1 milhão em 2024, revela um padrão de acabamento que impressiona à primeira vista e se aprofunda a cada observação. Cada linha, cada encaixe, cada superfície comunica excelência e cuidado artesanal - a marca de quem entende que morar bem é uma forma de se relacionar consigo mesmo.
As casas de banho elevam o conceito de conforto a outro patamar. Piso aquecido em todas elas e, nas suites, o mármore natural reveste pisos, boxes e paredes, criando um spa privado dentro de casa. A água, sempre quente, disponível por sistema central a gás, convida a momentos de pausa e restauração.
A tecnologia trabalha silenciosamente a seu favor. Cortinas motorizadas e automatizadas em todos os ambientes - salas e quartos - ajustam-se ao ritmo do dia com um toque. O apartamento é totalmente inteligente, integrado por aplicações e Alexa, respondendo à sua voz com precisão. Acessos social e de serviço por reconhecimento facial dispensam fechaduras convencionais, trazendo fluidez e segurança ao quotidiano. A infraestrutura de internet de alto desempenho, com Wi-Fi distribuído estrategicamente por suites, salas e cozinha, garante conectividade impecável em cada metro quadrado.
A sala de estar transforma-se em cinema privado com ecrã retrátil e sistema de home theatre equipado com nove colunas acústicas e subwoofer. O ar condicionado Samsung quente e frio, presente em todos os ambientes, mantém a temperatura ideal em qualquer estação. E na lavandaria, máquinas Speed Queen - referência mundial em durabilidade e desempenho — garantem que até as tarefas do dia a dia aconteçam com eficiência e elegância. Todos os eletrodomésticos são de linha premium, sem excepção.
O condomínio acompanha a grandiosidade do apartamento. Gerador com autonomia integral para todos os apartamentos e elevadores. Rooftop exclusivo com churrasqueira, jacuzzi e área dedicada para banhos de sol. Sauna para os dias que pedem entrega ao relaxamento. Ginásio equipado com aparelhos Life Fitness de última geração. Sistema de segurança com tag para veículos, videovigilância e controlo rigoroso de acessos. Três lugares de garagem, com possibilidade técnica para um quarto através de elevador automóvel. E a infraestrutura completa para carregamento de veículos eléctricos - olhando para o futuro com responsabilidade.
Este é um imóvel que transborda vida. Cada ambiente foi desenhado para acolher histórias, celebrar conquistas e abraçar quem chega. Mais do que metros quadrados, é um convite a viver com todos os sentidos despertos, num espaço onde a sofisticação encontra a alma e o conforto encontra o extraordinário.
O seu novo ancoradouro está aqui. Marque uma visita e sinta a experiência completa.
Preço de Venda
IMI:R$ 3.058,00

Anunciante
Sou Alessandra Xavier, conhecida no mercado como Ale Xavier Homes, corretora de imóveis de luxo, avaliadora imobiliária e perita judicial, com uma carreira marcada por visão estratégica, coragem e reinvenção. O meu percurso profissional reúne mais de 30 anos de experiência em branding e marketing com a sensibilidade de quem entende que viver bem vai muito além de área, arquitectura ou localização. Trata-se de pertença, estilo de vida e emoção. Actuo com foco em imóveis de luxo em São Paulo, especialmente em Higienópolis, oferecendo aos meus clientes uma consultoria cuidada, precisa e alinhada aos seus desejos. O meu modo de trabalhar reflete a minha essência: pensar diferentemente, analisar em profundidade, actuar com leveza e transformar desafios em oportunidades. Acredito que cada imóvel tem uma história e cada cliente uma bússola interna que aponta para o lugar certo. O meu papel é conduzir essa travessia com segurança, sensibilidade e estratégia, unindo mercado, propósito e sofisticação. No mar dos negócios e da vida, continuo a navegar com fé, foco e orientação.
Cód: 10002
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