Qual o preço deste imóvel?

3 200 000 R$. Condomínio mensal: 795 R$. IMI anual: 8276 R$.

Quantos quartos e casas de banho tem este imóvel?

4 quartos (1 suítes) e 2 casas de banho.

O imóvel é mobilado?

Não, o imóvel não é mobilado.

Quais comodidades oferece este imóvel?

Entre as comodidades disponíveis: Adega, Suite com Varanda, Piscina Privada, Lareira, Churrasqueira, Piscina Coletiva, Sauna e Espaço Gourmet.

O que existe nas proximidades de Itaipava?

Perto do imóvel encontra Shopping Estação Locanda (5,79 km), Shopping Itaipava (6,17 km), Parque Natural Municipal Montanhas de Teresópolis (9,61 km), Cachoeira de Secretário (8,35 km), 2 Vales Restaurante (6,48 km) e Shopping Vilarejo (6,49 km).

Como é a vizinhança em Itaipava?

Destaques da região: Região com muitos restaurantes, Vista privilegiada do pôr do sol, Área nobre com imóveis de alto padrão, Boas opções de transporte público nas proximidades, Acesso a áreas verdes e parques, Próximo a centros comerciais e shoppings, Áreas de lazer ao ar livre, como quadras e pistas de caminhada e Região segura com baixa taxa de criminalidade.

Quem está a vender este imóvel?

Casa Ximenes (Imobiliária) é o responsável pela comercialização deste imóvel.

Como posso agendar uma visita?

Pode clicar no botão 'Entrar em contacto' nesta página para abrir o formulário de contacto sobre este imóvel ou falar directamente pelo WhatsApp com o corretor responsável.

Casa com quatro quartos e lazer privativo em condomínio de luxo | Itaipava

Localizada em condomínio de alto padrão em Itaipava, esta casa possui aproximadamente 360 m² de área construída em terreno de 360 m², com ambientes bem distribuídos, lazer privativo e vista para as montanhas.

Embora desenvolvida em três pisos, a organização da planta transmite a sensação de uma casa de dois níveis, já que o piso inferior é praticamente dedicado ao lazer.

A área social conta com sala de estar e de jantar, lavabo e varanda com churrasqueira, criando um ambiente resguardado para receber também nos dias mais frios ou chuvosos. A cozinha é equipada, possui armários e máquina de lavar loiça.

São quatro quartos, sendo uma suíte, todos com ar condicionado, além de roupeiro.

No piso inferior encontra-se a principal área de lazer da residência, com piscina aquecida de beiral infinito, espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha e fireplace, integrados ao jardim e à paisagem. A presença de uma segunda churrasqueira junto à sala permite utilizar diferentes espaços de convívio de acordo com a ocasião e o clima.

A estrutura de apoio inclui lavandaria e quarto para funcionário, além de garagem para quatro viaturas.

O condomínio complementa a estrutura da casa com piscina, sauna, ginásio, campo de futebol, parque infantil e trilho para caminhada, além de receção 24 horas e controlo de acesso pela portaria.

A propriedade será vendida com mobiliário selecionado, permanecendo parte relevante da composição atual dos ambientes. Os itens não incluídos serão discriminados na relação integrante da negociação.

Uma casa com boa estrutura para quem procura residir ou desfrutar de Itaipava durante todo o ano, combinando ambientes interiores acolhedores, lazer privativo e as comodidades de um condomínio de alto padrão.

Condomínio: R$ 795
IMI de referência (2024): R$ 8.276 com desconto para pagamento em quota única

Itaipava | Petrópolis – RJ

Preço de Venda

R$ 3.200.000

$612,480(USD)

544.320 €(EUR)

£463,680(GBP)

IMI:R$ 8.276,00

Casa Ximenes Imóveis

Anunciante

A CORÁ Imóveis by Ximenes nasce da evolução de uma história construída sobre curadoria, relacionamento e excelência no mercado imobiliário. A sua identidade preserva o património visual e conceptual da CORÁ, enquanto incorpora a assinatura Ximenes como um selo de credibilidade e experiência, projectando a marca para novos mercados e novas oportunidades. Mais do que comercializar imóveis, a CORÁ liga pessoas a lugares capazes de contar histórias e construir legados. PROPÓSITO Conectar pessoas a patrimónios extraordinários através de uma curadoria imobiliária sofisticada e personalizada. MISSÃO Oferecer experiências imobiliárias exclusivas, unindo conhecimento de mercado, atendimento personalizado e selecção criteriosa de oportunidades. VISÃO Ser referência em curadoria imobiliária premium, expandindo a sua actuação nacional e internacional. A palavra Corá representa o coração das relações humanas e a essência dos lugares que transformam em lar, património e investimento. Nem toda a procura começa por um imóvel. Às vezes, começa pelo desejo de viver melhor. De criar raízes. De encontrar um lugar onde a vida possa acontecer com mais calma e significado. A CORÁ IMÓVEIS BY XIMENES nasceu para acompanhar essa jornada.

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