
Venda
4
Quartos
2
Suítes
4
Banheiros
2
Garagem
Na Avenida Adolfo Fetter, no Laranjal, uma das zonas mais desejadas de Pelotas, esta residência está inserida num endereço que traduz tranquilidade, valorização e sofisticação. Num condomínio fechado que privilegia segurança e discrição, o quotidiano ganha uma atmosfera de refúgio sem abdicar da conveniência de estar ligado aos principais pontos da cidade. O enquadramento, marcado por ruas amplas, paisagismo e uma ocupação residencial nobre, reforça um estilo de vida reservado, elegante e perfeitamente alinhado com as expectativas de quem procura viver com conforto e prestígio.
Desde a chegada, a casa revela uma arquitetura pensada para acolher com imponência e fluidez. A fachada transmite sobriedade contemporânea, enquanto a entrada antecipa espaços bem proporcionados, luminosos e capazes de proporcionar uma primeira impressão memorável. O conjunto valoriza linhas depuradas, sensação de amplitude e uma relação harmoniosa entre interior e exterior, criando uma experiência residencial que combina presença, funcionalidade e requinte em cada detalhe percebido.
Ao nível interior, a distribuição foi concebida para responder com equilíbrio às rotinas de uma família exigente, preservando privacidade e bem-estar. São quatro quartos no total, com duas suites que oferecem a atmosfera ideal para momentos de descanso e recolhimento. As quatro casas de banho asseguram, com praticidade e conforto, os diferentes usos da casa, enquanto as áreas íntimas foram organizadas para garantir a separação entre zonas de convívio e de repouso. Trata-se de uma planta que favorece a convivência sem comprometer a intimidade de cada membro da família.
As áreas sociais foram desenhadas para receber com elegância e também para acompanhar a dinâmica de uma vida contemporânea. A cozinha assume papel central na rotina, articulando-se de forma natural com os restantes espaços e favorecendo tanto encontros informais como ocasiões mais especiais. Há ainda uma configuração que permite integrar convívio e trabalho com sobriedade, tornando possível desenvolver atividades profissionais em casa sem interferir no conforto doméstico. É um cenário versátil, em que cada espaço dialoga com leveza e inteligência espacial.
Entre os diferenciais, destacam-se a segurança proporcionada pelo condomínio fechado, a infraestrutura que favorece uma rotina tranquila e os dois lugares de garagem, pensados para praticidade e comodidade. Sem mobília, a casa apresenta-se como uma tela em branco para um projeto autoral, permitindo que o futuro morador imprima a sua identidade em cada composição. Ideal para quem valoriza privacidade, solidez patrimonial e uma vivência residencial acima do óbvio, este é um endereço para quem deseja transformar a casa numa expressão de estilo, conforto e distinção.
Preço de Venda

Anunciante
A Pelota Negócios Imobiliários , fundada por Marisa Leitzke Buss , actua no mercado imobiliário com uma proposta assente na confiança, no conhecimento, na segurança e numa visão estratégica. Com sede em Pelotas, no Rio Grande do Sul, a empresa oferece soluções personalizadas para clientes que desejam comprar, vender, arrendar ou investir em imóveis, tanto no mercado nacional como internacional. Mais do que intermediar negociações, a Pelota Negócios Imobiliários procura compreender os objectivos de cada cliente, analisando oportunidades, riscos, localização, potencial de valorização e segurança jurídica. Cada atendimento é conduzido de forma próxima, transparente e individualizada, respeitando as características e expectativas de cada negociação. À frente da empresa está Marisa Leitzke Buss , advogada com mais de 27 anos de experiência, especialmente dedicada ao Direito Imobiliário, além de Corretora Internacional de Imóveis, consultora, palestrante e conselheira com formação pela Board Academy. Marisa é membro da Comissão de Direito Imobiliário e Condominial da OAB/RS e associada à National Association of REALTORS® — NAR, uma das mais importantes entidades do mercado imobiliário mundial. A sua trajectória profissional reúne experiência jurídica, conhecimento do mercado imobiliário, governance, relacionamento empresarial e actuação internacional. Participa em eventos, missões e encontros de negócios no Brasil e no exterior, criando ligações entre investidores, empreendedores, empresas e oportunidades imobiliárias estratégicas. Esta combinação entre experiência jurídica e actuação imobiliária permite à Pelota Negócios Imobiliários oferecer um atendimento diferenciado, especialmente para clientes que procuram maior segurança na tomada de decisões, planeamento patrimonial e acesso a oportunidades em diferentes mercados. A actuação internacional da empresa inclui o acompanhamento de brasileiros interessados em investir no exterior, bem como o desenvolvimento de ligações com investidores estrangeiros que procuram oportunidades no Brasil. A Pelota Negócios Imobiliários também acompanha tendências globais relacionadas com urbanização, inovação, construção civil, cidades inteligentes, sustentabilidade, governance e novas formas de investimento imobiliário. Cada imóvel representa mais do que uma negociação. Pode significar a concretização de um sonho, a construção de uma nova etapa de vida, a expansão de uma empresa ou a formação de património para as próximas gerações. Por isso, o nosso trabalho é realizado com ética, transparência, responsabilidade e compromisso com resultados.
Cód: BRRS260726757
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