Rua Leonardo Aparecido Nocciolli

Residência exclusiva em Alphaville com duas moradias em lote duplo, lazer completo e integração com a natureza
Localizada no fim de rua e com fundos para a mata, esta propriedade única oferece privacidade, sofisticação e contacto direto com a natureza. Implantada em dois terrenos, o imóvel reúne duas residências independentes, com arquitectura assinada, lazer completo e infraestrutura de elevado padrão.

Dimensões do imóvel
Terreno 1: 748,93 m²
Terreno 2: 576,27 m²
Área total dos terrenos: 1.325,20 m²
Área construída Casa 1: 400,25 m²
Área construída Casa 2: 294,05 m²
Área construída total: 694,30 m²

A propriedade conta com garagem para até 10 veículos, sendo 5 lugares cobertos, além de um belíssimo projecto paisagístico e amplos espaços que valorizam a iluminação natural e a integração com o verde.

Logo à entrada, um hall imponente com candeeiro elegante dá acesso à zona social, composta por sala ampla, lavabo, sala de jantar integrada, bar e ambientes com grande presença de vidro, proporcionando uma atmosfera sofisticada e acolhedora.

O lazer foi pensado para receber família e amigos com total conforto, incluindo varanda gourmet completa, piscina aquecida por placas solares (com opção eléctrica), spa, jacuzzi, sauna e espreguiçadeiras, além de um campo de beach tennis iluminado.

O espaço gourmet está equipado com churrasqueira a carvão e churrasqueira a gás estilo americana, quatro coifas com temporizador que servem churrasqueiras e fogões, máquina de gelo e adega climatizada com controlo de temperatura.

A residência conta ainda com ginásio completo virado para a mata, equipado com piso emborrachado, tratamento acústico, som ambiente e televisão, proporcionando a experiência de treinar contemplando a natureza.

Diferenciais e tecnologia
32 placas solares para cogeração de energia para os dois edifícios
Sistema de água quente por placas solares com boiler
Água quente e fria com pressurizadores
16 aparelhos de ar condicionado (8 modelos K7)
Automação total da residência
Som ambiente em todas as divisões
Ecrã grande e projector para cinema
8 televisores instalados
Internet com cabo Vivo
18 câmaras de vigilância
Irrigação automatizada do jardim
Casa totalmente envidraçada com toldos retráteis

Casa 1
Arquitectura assinada por Paulo Ferreira
Área construída: 400,25 m²
Bancadas em quartzo
Pavimento em porcelanato travertino
Ambientes amplos e integrados, com excelente iluminação natural

Casa 2
Arquitectura assinada por Beto Montans e Isabela Montans
Área construída: 294,05 m²
Pavimento em travertino levigado
Armários Florense
Bancadas em mármore Taj Mahal
Acabamentos sofisticados e carpintaria de alto padrão

Um imóvel verdadeiramente único, que reúne duas residências independentes, arquitectura assinada, lazer completo, tecnologia e integração total com a natureza, ideal para quem procura exclusividade e sofisticação em Alphaville.