Exklusive Residenz mit modernem Design, kompletter Infrastruktur und Bergblick

Auf einem 3.558 m² großen Grundstück errichtet, mit 1.118 m² bebauter Fläche, wurde die Residenz so konzipiert, dass sie Komfort, Privatsphäre und betriebliche Effizienz bietet. Verteilt auf drei Etagen vereint sie großzügige Sozialbereiche, vollständige Freizeitangebote und eine Reihe baulicher Lösungen, ausgeführt auf höchstem technischem Niveau.

Im ersten Stock besteht der Gesellschaftsbereich aus miteinander verbundenen Räumen in verschiedenen Ambiente, Kamin, Gäste-WC und einem klimatisierten Joshua-Weinkeller mit Platz für 1.500 Etiketten, entworfen von Miguel Pinto Guimarães. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine Geschirrausgabe, eine ebenerdige Gästesuite, eine Frühstücksküche, die Hauptküche, Speisekammer, ein unabhängiger Hauswirtschaftsbereich, ein Aufenthaltsraum für Mitarbeitende, zwei weitere Badezimmer und ein vollständiger Personalbereich.

Der zweite Stock umfasst sechs Suiten, die von einer Lobby mit zusätzlicher Frühstücksküche aus erschlossen werden. Alle verfügen über Balkone, die für die Installation eines Whirlpools oder Ofurôs vorbereitet sind, mit Infrastruktur für Warmwasser. Die Master-Suite bietet einen großzügigen privaten Bereich, einen in die Decke integrierten ausfahrbaren Fernseher, einen Balkon sowie ein Wellness-Bad mit Kopfbrausen und Doppelwaschtisch.

Im dritten Stock bietet ein großzügiger Dachboden mit Gästebad, Zusatzküche und Balkonen flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als privates Wohnzimmer, Fitnessraum, Büro oder für den Ausbau zu einer achten Suite.

Der Freizeitbereich wurde konzipiert, um unterschiedliche Formen des Zusammenseins zu ermöglichen. Er verfügt über einen beheizten Infinity-Pool mit Whirlpool, Dampfbad mit Dusche, Gourmetbereich mit separater Küche, Bereich für Eismaschine, Veranda mit Feuerstelle, Kino, Massageraum, Spielzimmer für Kinder, Spielsaal, vollständig beleuchteten und netzgesicherten Mehrzwecksportplatz sowie eine Landschaftsgestaltung mit Obstbäumen, Gemüsegarten und einer klimatisierten Kapelle mit Blick auf die Berge.

Die Residenz verfügt außerdem über eine überdachte Garage für vier Fahrzeuge sowie über großzügige Parkmöglichkeiten für Besucher.

Bei den Ausstattungen sind die deutschen Weiku-Fenster und -Türen, sämtliche maßgefertigten Schreinerarbeiten von Lacca, Designermöbel, eine innen mit 15 cm breiten Peroba-Mica-Leisten verkleidete Decke sowie die Außenverkleidung in Branco-Siena-Granit der Einstufung A hervorzuheben.

Zu den technologischen und baulichen Besonderheiten zählen die Hausautomation, ein verteiltes Soundsystem, Videoüberwachung, ein Stemac-Notstromgenerator sowie drei unabhängige Heizsysteme — Solar-, Gas- und Elektroheizung — von Aqualar entwickelt, die Betriebssicherheit und Redundanz gewährleisten.

Das Projekt umfasst zudem vollständig abgenommene hydraulische und elektrische Installationen, Druckerhöhung durch redundante Pumpen, ein Heizsystem mit Reservepumpen, eine Gaszentrale, in die Automation integrierte Außenbeleuchtung, eine separate Service-Treppe, strategisch verteilte Bodendosen in den Sozialbereichen, thermisch isolierte Schornsteine, schallreduzierend verkleidete Leitungen, eine Zisterne zur Regenwassersammlung sowie Wasserrückgewinnungssysteme für die Gartenbewässerung und den Betrieb des Pools.